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建筑工程
某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为2019年3月1日,工期为302天...
某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为2019年3月1日,工期为302天...
admin
2020-12-24
24
问题
某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为2019年3月1日,工期为302天。建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。
经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示(时间单位:天)。
工程实施中发生了下列事件:
事件1:由于施工现场外道路未按约定时间开通,致使甲施工单位无法按期开工。2019年2月21日,甲施工单位向项目监理机构提出申请,要求开工日期推迟3天,补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查,情况属实。
事件2:C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气,工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全,甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患,C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。
事件3:F工作是主体结构工程,甲施工单位计划采用新的施工工艺,并向项目监理机构报送了具体方案,经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本,但F工作实际持续时间延长了5天,甲施工单位申请顺延工期5天。
事件4:甲施工单位将设备安装工程(J工作)分包给乙施工单位,分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后,单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理,第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元,J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后,甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。
<1> 、事件1中,项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求?说明理由。
<2> 、事件2中,收到甲施工单位报告后,项目监理机构应采取什么措施?应要求甲施工单位采取什么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复?说明理由。
<3> 、事件3中,项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案?对甲施工单位的顺延工期申请如何答复?说明理由。
<4> 、事件4中,单机无负荷试车应由谁组织?项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复?说明理由。根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少?说明理由。
选项
答案
解析
1.事件1中,项目监理机构的答复:同意推迟3天开工(或:同意2019年3月4日开工),同意赔偿损失3万元。 理由:场外道路没有开通属建设单位责任,且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2.事件2中,由于工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全,项目监理机构收到甲施工单位报告后,应下达工程暂停令;并要求甲施工单位撤出危险区域作业人员,制订消除隐患的措施或方案,报项目监理机构批准后实施。 对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请,项目监理机构应作出如下答复: (1)由于难以预料的暴雨天气属不可抗力,施工单位的经济损失不予补偿; (2)从网络计划中可看出,C工作延长12天,只影响工期1天,故只批顺延工期1天。 3.事件3中,项目监理机构审批施工方案的程序如下:初步审查报送的施工方案,组织专题论证会,经专题论证会审定后签认经确认的施工方案。 对甲施工单位顺延工期的申请,项目监理机构的答复:不同意延期申请。 理由:改进施工工艺属甲施工单位自身原因。 4.事件4中: (1)单机无负荷试车应由甲施工单位组织。 (2)项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用要求的答复:同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元。C工作持续时间延长12天后,J工作持续时间延长24天,只影响工期1天,故同意顺延工期1天。 理由:因设备由建设单位采购,设备本身出现问题,不属于甲施工单位的责任。 (3)根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是:可顺延工期24天,可获得费用补偿6万元。 理由:因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。
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