下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。A:对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点 B:城市房屋拆迁估价，价

admin2020-12-24 28

问题下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。

选项 A:对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点
B:城市房屋拆迁估价，价值时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C:分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为价值时点
D:房地产估价人员可以假定价值时点
E:对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点

答案AB

解析

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房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A.房地产登记B.信息收集C.物业查验
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一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.实际价值B.理论价值C.评估价值D.客观市场价值
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