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M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为...
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为...
admin
2020-12-24
31
问题
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为8%,年租赁手续费率为2%,租金每年末支付1次。
要求:
(1)计算租金时使用的折现率;
(2)计算该设备的年租金。
(3)编制该设备的租金摊销计划表。
(4)若租金改为每年年初支付1次,计算该设备的年租金。
选项
答案
解析
(1)折现率=8%+2%=10% (2)每年租金=[1000-100×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5) =(1000-100×0.6209)/3.7908 =247.42(万元) (3)
【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。 (4)每年租金(预付年金)=247.42/(1+10%)=224.93(万元)
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