甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座10层住房出售给甲，2013年10月8日交付房屋。”2013年9月27日，甲发现该公寓...

admin2020-12-24 41

问题甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座10层住房出售给甲，2013年10月8日交付房屋。”2013年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》规定，以下表述正确的是（）。

A. 甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B. 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C. 甲只能等到2013年11月8日方能要求乙承担违约责任
D. 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任

选项

答案A

解析《合同法》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本题中，乙的公寓在合同即将到期时只盖了2层，乙的行为表明其不履行合同的主要义务，构成了预期违约，因此甲可以在履行期限届满前要求乙承担违约责任。综上所述，本题正确答案为A。

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根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同文本由（　）组成。A、通用合同条款B、合同协议书C、标准和技术规范D、专用合同

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根据法律和合同，对施工单位的施工质量行为和效果实施监督控制的相关主体有（　）。A、建设单位B、监理单位C、设计单位D、材料设备供应商E、政府的工

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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，债务人优先受偿。（　）

CMOS集成施密特触发器组成的电路如图a)所示，该施密特触发器的电压传输特性曲线

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西方近现代艺术流派纷呈，下列作品中表现技法与其他三项不同的一幅是(　　)。

患者女性，30岁。尿急、尿频，发热，伴腰痛1周。尿沉渣白细胞10～20个／高倍视野，可见白细胞管型。最可能的诊断是A.急性膀胱炎B.急性肾盂肾炎C.慢性肾盂

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不能引起特异性感染的是A.破伤风杆菌B.结核杆菌C.β-溶血性链球菌D.梭状芽孢杆菌

易伤肾的情志因素是A.喜B.怒C.思D.悲E.恐

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