首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率
admin
2020-12-24
39
问题
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
选项
A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率
答案
A
解析
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/svLaKKKQ
相关试题推荐
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定,工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,划分事故分级的要素有( )。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济
施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同,钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定,因而并不知道甲...
下列工程项目中,可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%,但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是( )A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是( )。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额( )左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于建筑市场诚信行为公布的说法,正确的是( )。A、不良行为记录应当在当地发布,社会影响恶劣的,还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记
根据《节约能源法》,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能信息有( )。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
随机试题
由于借款人和担保人不能偿还到期债务,银行诉诸法律,借款人和担保人虽有财产,经法院
下列关于人工接地体的施工技术要求,说法正确的有( )。 A、接地体的连接应搭接
有关产道的描述,正确的是 A.耻骨联合下缘中点过两侧坐骨棘连线中点至4~5骶椎
女,40岁,自诉患宫颈糜烂多年,近2个月性交后白带中带血。 本例为确诊,最
可变现净值是指在正常生产经营过程中,以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以
规范要求下列哪些电缆或线路不应选用铝导体?() (A)控制电缆(B)耐火电缆
下列关于喘证治疗的叙述中,错误的是A:临床上治疗喘证时须见喘治喘B:喘证的治疗应分清虚实邪正C:实喘治肺,以祛邪利气为主D:虚喘以培补摄纳为主E:虚实夹
城市环境污染遥感调查常用摄影和扫描技术手段,()摄影图像适合于调查污染源的分布位置,规模及分析污染源周围的扩散条件。多光谱扫描和()技术适合于监测河流...
通常采用的环境污染防治措施主要有()。A:水环境污染防治措施B:大气环境污染防治措施C:环境监测措施D:危险废弃物处理措施E:水土保持措施
根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,存款人申请开立基本存款账户,应向银行出具下列证明文件______。A.机关和实行预算管理的事业单位,应出具政府人事部门