评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 25

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/svLaKKKQ

相关试题推荐

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（　　）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济
施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲...
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（　）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

随机试题

个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（）。[2015年5月真题]
理想的肌松药应具有的特点是 A．作用强、起效快、时效短、恢复快 B．无蓄积、
按照券面形态分类，债券不包括（）。
某评价项目排污河段下游的省控断面COD水质目标为20mg/L，河段枯水期设计流量
发生分频谐振过电压有何危险?
核黄疸的主要病因是（　　） A.结合胆红素侵犯脑神经核而黄染 B.非结合胆红
落实保函的风险补偿措施不力，未执行保证和反担保制度的行为不包括（）。A.无保证金出具保函B.保证金管理混乱C.未进行专户管理D.必须专款专用
理财规划须关注基金市场，在三大经典风险调整收益率指数中，()是指在一段评价期内基金投资组合的平均超额收益率超过无风险收益率部分与该基金的收益率的标准差之比。A
有轻微发热、消化不良及肠道疾病恢复期者适宜吃()A.半流质食物B.普通饭C.软饭D.流质食物E.固体食物
上列各国中，在世界上第一个安乐死合法化的国家是A.中国B.美国C.荷兰D.英国E.法国

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（ ）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲...

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（ ）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（ ）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（）。[2015年5月真题]

理想的肌松药应具有的特点是 A．作用强、起效快、时效短、恢复快 B．无蓄积、

按照券面形态分类，债券不包括（）。

某评价项目排污河段下游的省控断面COD水质目标为20mg/L，河段枯水期设计流量

发生分频谐振过电压有何危险?

核黄疸的主要病因是（ ） A.结合胆红素侵犯脑神经核而黄染 B.非结合胆红

落实保函的风险补偿措施不力，未执行保证和反担保制度的行为不包括（）。A.无保证金出具保函B.保证金管理混乱C.未进行专户管理D.必须专款专用

理财规划须关注基金市场，在三大经典风险调整收益率指数中，()是指在一段评价期内基金投资组合的平均超额收益率超过无风险收益率部分与该基金的收益率的标准差之比。A

有轻微发热、消化不良及肠道疾病恢复期者适宜吃()A.半流质食物B.普通饭C.软饭D.流质食物E.固体食物

上列各国中，在世界上第一个安乐死合法化的国家是A.中国B.美国C.荷兰D.英国E.法国

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（　　）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（　）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

核黄疸的主要病因是（　　） A.结合胆红素侵犯脑神经核而黄染 B.非结合胆红