首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万
昕玥
2019-12-17
81
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2017年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sx89KKKQ
相关试题推荐
35kV变电站基建工程计划2017年12月1日投运,若现场条件具备验收时间可于(
220kV变电站基建工程计划2017年12月1日投运,若现场条件具备验收时间可于
某断路器于2017年3月正式投运,则新设备首次评价最晚于()完成。
某220kV变电站于2017年6月新投运后,其应在()内组织开展新设备首次评价并
【教学过程】 活动一:导入新课 大屏幕展示2017年国际田联钻石联赛摩纳哥站,中国男子4×100接力队打败美国获得冠军的视频。请学生观察运动员健美的身姿、奔
【教学过程】 (一)导入新课 回顾上节课所学:染色体组、二倍体、多倍体、单倍体等重要概念。设疑:多倍体是怎样形成的呢?在实践中有何应用价值呢?从而导入新课。
高中思想政治《价值观及其导向作用》主要教学过程及板书设计 教学过程 环节一:课堂导入 上课时带几种实物进教室:食物如香蕉;手机用于播放音乐;药品青霉素、土
造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5
房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()
房地产企业开始进行旧有建筑物的拆除工作,即可视为房地产项目正式开工。()
随机试题
某住宅小区规划设计新颖时尚,定位高档,有大量名人居住,居民张某特意在该小区确定购
紫外线消毒空气时,若每10m2安装30W紫外线灯管1支,则有效距离和消毒时间分别
土地用途管制的核心是()。
47岁的男性,左下肢麻木2个月余,从下往上发展。近1个月出现右下肢无力,查:颅神
“窥一斑而知全豹”这是知觉的__________。
自今年6月起,全国禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋,在商品
货主或者其代理人应当在粮食和饲料入境前向口岸检验检疫机构报检,报检时应提供(
中华人民共和国境内的民办学校,不适用《中华人民共和国教育法》。
患糖尿病时出现白内障,其发病原因是A.山梨醇脱氢酶减少B.山梨醇脱氢酶增加C.半乳糖激酶增加D.醛糖还原酶减少E.生长激素分泌减少
心理咨询师在提出心理评估报告时必须做原因诊断,原因诊断是判定()。A:引发求助行为的原因B:求助者临床症状的类别C:引发心理问题的原因D:求助者者临床症状