首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万
昕玥
2019-12-17
63
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2017年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2017年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sx89KKKQ
相关试题推荐
35kV变电站基建工程计划2017年12月1日投运,若现场条件具备验收时间可于(
220kV变电站基建工程计划2017年12月1日投运,若现场条件具备验收时间可于
某断路器于2017年3月正式投运,则新设备首次评价最晚于()完成。
某220kV变电站于2017年6月新投运后,其应在()内组织开展新设备首次评价并
【教学过程】 活动一:导入新课 大屏幕展示2017年国际田联钻石联赛摩纳哥站,中国男子4×100接力队打败美国获得冠军的视频。请学生观察运动员健美的身姿、奔
【教学过程】 (一)导入新课 回顾上节课所学:染色体组、二倍体、多倍体、单倍体等重要概念。设疑:多倍体是怎样形成的呢?在实践中有何应用价值呢?从而导入新课。
高中思想政治《价值观及其导向作用》主要教学过程及板书设计 教学过程 环节一:课堂导入 上课时带几种实物进教室:食物如香蕉;手机用于播放音乐;药品青霉素、土
造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5
房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()
房地产企业开始进行旧有建筑物的拆除工作,即可视为房地产项目正式开工。()
随机试题
丙磺舒与下列哪个药物合用,可以抑制其排泄,延长药效 A.磺胺甲噁唑 B.甲
甲扬言要杀害乙全家,乙报案后公安人员即对甲进行追赶,在通向乙家的公路上,将携带凶
某分部工程由3个施工过程组成,分为3个施工段进行流水施工,流水节拍分别为3天、4
体内dTMP合成的直接前体是
经国务院银行业监督管理机构批准,消费金融公司可经营的人民币业务包括()。A.办理个人耐用消费品贷款B.办理信贷资产转让C.与消费金融相关的咨询业务D.与
以下关于各类民事法律行为之间关系的表述正确的是( )。A.单务法律行为都是单方法律行为B.双方法律行为都是双务法律行为C.无偿法律行为都是单务法律行为D
链球菌感染后的肾小球肾炎属于A.速发型超敏反应B.细胞毒型超敏反应C.迟发型超敏反应D.免疫复合物型超敏反应E.超急性排斥反应
处方直接写药名或煅,应调配煅制品的是A:花蕊石B:钟乳石C:自然铜D:青礞石E:瓦楞子
期货公司的董事会拟根据公司的章程依法提名并聘任张某为本公司首席风险官,在开董事会时,公司独立董事王某因故请假,也未授权他人代为出席会议,董事会经多数董事表...
如果某企业的营业杠杆系数为5,则说明()。A.当公司营业额增长1倍时,息税前盈余将增长5倍B.当公司息税前利润增长1倍时,营业额将增长5倍C.当公司息税前