2. 考公考编
  3. 房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括（　　）。 A、应是完全民事行为能力人

房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括（　　）。 A、应是完全民事行为能力人

昕玥2020-05-20  44
问题 房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括（　　）。A、应是完全民事行为能力人B、卖方必须是房屋的所有人或者使用人C、买方必须具有支付合同价款的能力D、买卖双方的年龄必须超过18岁E、买方购买房屋的行为应为法律所允许
选项
答案ACE
解析房地产买卖是一种民事法律行为，双方当事人必须具备法定条件，其签订的合同才能具有法律效力。双方当事人必须符合的条件有：①双方当事人应是完全民事行为能力人；②卖方必须是房屋所有权人，房屋权属应当清楚并有合法产权证件；③买方必须具有购买能力，不仅指支付合同价款的能力，其购买房屋的行为也应当为法律所允许。【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。
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