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根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（

天天题库2020-05-20  38
问题 根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（　　）区别核定。[2013年11月真题] A． 普通住房或非普通住房 B． 所购房屋为期房或现房 C． 首次购房或非首次购房 D． 自住房或非自住房
选项
答案C
解析根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。
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