首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某套住宅的使用面积为100m2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2
某套住宅的使用面积为100m2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2
题库总管
2019-12-17
30
问题
某套住宅的使用面积为100m<sup>2</sup>,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:5680B:5830C:5850D:7574
答案
A
解析
先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格:(80一2)÷100×75%=0.585(万元/m<sup>2</sup>),再计算实际交易价格:0.585X50%+0.585X50%÷(1+6%)=0.5684(万元/m<sup>2</sup>)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/t3ifKKKQ
相关试题推荐
男,42岁。腹痛伴呕吐4天,怀疑为急性胰腺炎,最有价值的检查是
张某,男,30岁,电工,三度烧伤,烧伤总面积70%,对该病人应采用
女方生殖器官不孕病因的检查中。下列最有诊断价值的项目是
张女士,40岁,孕2产1。近半年偶有接触性出血。妇科检查:宫颈糜烂面积占宫颈面积
对可疑糖尿病患者最有诊断价值的检查是
患者,男性,35岁。体重60kg,Ⅱ度烧伤面积为50%,伤后开始第一个24小时内
深昏迷区别于浅昏迷最有价值的特点是
患儿,男性,5岁。头面颈烧伤,其面积为
以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法是( )。 A、因素分析法
居住建筑的阳台护栏六层及以下住宅的栏杆净高不应低于( )。 A、1.0m
随机试题
下列维生素中哪个本身不具有生物活性,须经体内代谢活化后才有活性 A、维生素C
事先确定发行总额和存续期限,在存续期内基金单位总数不变,基金上市后投资者可以通过
年度状态评价是综合专业巡视、带电检测、在线监测、例行试验、诊断性试验等各种技术手
甲、乙、丙三个桶内都有油,如果把甲桶内1/3的油倒入乙桶,再把乙桶内1/4的油倒
防止黑客进入的主要措施有()。
下列哪种药材既具有两种腺毛,又具两种非腺毛 A、番红花 B、红花 C、丁香
由()与物业服务公司签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司
下列关于汇率的叙述,不正确的是()。
等同采用国际标准是指()。 A.允许与国际标准在技术内容上有差异 B.在与
亲和动机起源于()。 (A)经验(B)教育 (C)依恋(D)