首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
一) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图...
一) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图...
admin
2020-12-24
47
问题
一) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。.
李某对该房屋实地勘察后的正确做法有( )。
选项
A、绘制该房屋标准平面图
B、挖掘该房屋的卖点
C、绘制房屋使用说明书
D、绘制房屋状况说明书
答案
AD
解析
勘察作业后的工作主要有:①应及时整理好现场勘察过程中的有关数据和资料,填写《物业现场勘察表》,为制作《房屋状况说明书》做好准备;②在填写《物业勘察表》绘制物业标准平面图时,应指明物业朝向、门、窗位置,绘制地理位置图时指明物业四周主要路段;③在告诉客户评估结果时,应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果。若客户对价格无异议,则在《物业现场勘察表》签名予以确认;④)房地产经纪人查看房源后,要仔细评估房屋的优点和缺点,用心感受房屋的特点;⑤根据《物业现场勘察表》记录的相关内容,另行编制《房屋状况说明书》,以备带客户看房时使用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/t5paKKKQ
相关试题推荐
房地产需求中,购买房地产后以出租来获得回报的需求称为()需求。A:投资B:跟风C:投机D:消费
房地产税收的征收环节中,其()的税收相当于商品生产环节的税收。A:交易环节B:保有环节C:流转环节D:开发环节
房地产市场运行和价格变动的核心理论是()。A:需求理论B:供求平衡理论C:供求理论D:供给理论
共用题干 某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000㎡的房地产开发用地的土地使用权,于2009年5月末开发完成一商品住...
共用题干 某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000㎡的房地产开发用地的土地使用权,于2009年5月末开发完成一商品住...
共用题干 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭收入8000元。吴某经过仔细的权
共用题干 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭收入8000元。一般来说,可能会
共用题干 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭收入8000元。该居民向银行申请
共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发...
共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发...
随机试题
如果领导布置一项从来没有做过的工作,理智的做法应该是()。 A.担心地接受
空调系统中,喷水室除了具有消耗金属少,容易加工的优点外,还具有的优点有()。
为了提高企业的R&D绩效,越来越多的企业(或组织)实施了比较正式的程序,采用各种
企业将融资租入的固定资产视同自有固定资产进行处理。此种会计处理依据的会计信息质量
《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当将施工现场的()分开设置,并保
根据下列描述,其中哪种是麻疹黏膜斑?()A.颊黏膜白色斑块,高出表面B.颊黏膜充血、肿胀并伴有小出血点C.颊黏膜蓝黑色色素沉着D.第二磨牙的颊黏
基金管理内部控制中()通过科学的内控手段和方法,建立合理的内控程序,维护内控制度的有效执行。A、执行有效原则B、相互制约原则C、独立性原则D、全面性原则
明星:男人A.图书:板报B.北美洲:拉丁美洲C.绿萝:牡丹D.高原:丘陵
下列情形中,属于施工作业人员的安全生产义务是()A.对本单位的安全生产工作提出建议B.接受安全生产教育和培训C.发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业
心理咨询师的共情是指体验求助者的内心要做到()。(2009-05)A:如同体验自己B:就是体验自己C:以自己为参照D:以社会为参照