运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。A:预测后续开发经营期 B:预测待开发房地产的最高价格 C:预测开发完成后的价值 D:预测后续必要支出及应得利润

admin2020-12-24 39

问题运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。

选项 A:预测后续开发经营期
B:预测待开发房地产的最高价格
C:预测开发完成后的价值
D:预测后续必要支出及应得利润

答案B

解析运用假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查、分析待开发房地产状况和当地房地产市场状况；(2)选取最佳的开发利用方式，确定未来开发完成后的房地产状况；(3)预测后续开发经营期；(4)预测开发完成后的价值；(5)预测后续必要支出及应得利润；(6)测算待开发房地产价值。

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