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  3. 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。

Freeti2019-12-17  71
问题 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（）等材料。
选项 A.建设工程规划许可证B.建设工程施工许可证C.工程施工合同D.竣工验收文件
答案ABC
解析房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料： ①商品房预售许可申请表；②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书；③国有土地使用证、 建设工程规划许可证、施工许可证；④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定 条件的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案。预售方案应当附预 售商品房分层平面图。
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