首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业...
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业...
admin
2020-12-24
22
问题
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务:
(1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。
(2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。
(房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加)
根据上述资料,回答下列问题。
(根据2018年教材本题知识点已删除)2016年甲企业应缴纳土地增值税( )元。
选项
A.603.16
B.579.41
C.603.27
D.560.41
答案
D
解析
纳税人转让旧房,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。按购房发票金额加扣的金额=500×5%×4=100(万元),转让厂房应缴纳的增值税=(2000-500)/(1+5%)×5%=71.43(万元),扣除项目金额合计=500+100+71.43×(7%+3%)+2000×0.5‰+20=628.14(万元),增值税额=2000-71.43-628.14=1300.43(万元),增值率=1300.43÷628.14×100%=207.03%,适用税率为60%、速算扣除系数为35%,应缴纳土地增值税=1300.43×60%-628.14×35%=560.41(万元)。土地增值税一章已移至税法一中。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tAdKKKKQ
相关试题推荐
甲是天天企业的总经理,其妻子乙在天天企业挂名副总经理,年薪300万元,乙实际是在其他公司工作。后天天企业被申请破产。下列说法正确的是()。A.管理人对乙应当行
甲企业因不能清偿到期债务被申请重整,其中欠乙公司无担保货款50万元。在重整期间,乙公司得到10%的货款即5万元,当人民法院裁定终止重整计划执行,并宣告债务...
根据破产法律制度的规定,下列关于破产管理人的表述中,不正确的是( )。A.管理人报酬由审理企业破产案件的人民法院确定B.管理人的报酬应列入破产财产分配方案
根据《企业破产法》的规定,下列有关和解的表述中,正确的是( )。A.对债务人的特定财产享有担保权的权利人,自人民法院裁定和解之日起可行使权利B.债务人、债权人
根据《企业破产法》的规定,下列关于债权人委员会的表述中,不正确的是( )。A.在破产程序中,债权人委员会是否设立,由债权人会议根据需要确定B.债权人委员会全
根据《企业破产法》的规定,下列关于人民法院受理破产申请后,破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的表述中,不正确的是( )。A.管理人有权决
根据《企业破产法》的规定,下列关于破产费用和共益债务清偿的表述中,正确的是( )。A.债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿共益债务B.债务
根据《企业破产法》的规定,下列关于破产程序终结的表述中,不正确的是( )。A.破产程序终结,破产人未能清偿的债务,依法予以免除B.人民法院应当自收到管理人终
根据《企业破产法》的规定,下列关于和解的表述中,不正确的是( )。A.按照和解协议减免的债务,自和解协议执行完毕时起,债务人不再承担清偿责任B.经人民法院裁
根据《企业破产法》的规定,下列关于别除权的表述中,不正确的是( )。A.别除权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权B.别除权人放弃优
随机试题
谷粒中脂肪含量不高,但含有以亚油酸为主的不饱和脂肪酸的谷胚是 A.玉米胚 B
施工企业收取的下列款项中,不能计入企业收入的是()。(2014)
患者,男性,37岁,慢性肾炎,长期服用糖皮质激素,护士应告知该药的常见不良反应除
某项目设计生产能力为年产40万件,每件产品价格为120元,单位产品可变成本为10
维新派与守旧派之间的论战所围绕的主要问题是( ) A.要不要变法 B.要不
以下哪型肾小球肾炎不表现为肾病综合征 A局灶性节段性肾小球硬化 B轻微病
患者,女性,45岁。患1型糖尿病合并酮症酸中毒,经治疗意识恢复,但短时间后衮然感到心悸、饥饿、出汗,随即又发生意识障碍。护士应采取的措施是A.加大胰岛素剂量B
下列小说属于鲁迅作品的有( )。A.《子夜》B.《彷徨》C.《泯灭》D.《阿Q正传》
获得性免疫缺陷综合征的典型特征,不包括A:HIV抗体阳性B:并发卡氏肺囊虫肺炎C:CD4+/CD8+比值显著下降D:外周血红细胞数下降、血沉增快E:并发
某批发企业转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入800万元,办公楼原价400万元,已提折旧260万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为100...