首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业...
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业...
admin
2020-12-24
23
问题
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务:
(1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。
(2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。
(房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加)
根据上述资料,回答下列问题。
(根据2018年教材本题知识点已删除)2016年甲企业应缴纳土地增值税( )元。
选项
A.603.16
B.579.41
C.603.27
D.560.41
答案
D
解析
纳税人转让旧房,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。按购房发票金额加扣的金额=500×5%×4=100(万元),转让厂房应缴纳的增值税=(2000-500)/(1+5%)×5%=71.43(万元),扣除项目金额合计=500+100+71.43×(7%+3%)+2000×0.5‰+20=628.14(万元),增值税额=2000-71.43-628.14=1300.43(万元),增值率=1300.43÷628.14×100%=207.03%,适用税率为60%、速算扣除系数为35%,应缴纳土地增值税=1300.43×60%-628.14×35%=560.41(万元)。土地增值税一章已移至税法一中。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tAdKKKKQ
相关试题推荐
甲是天天企业的总经理,其妻子乙在天天企业挂名副总经理,年薪300万元,乙实际是在其他公司工作。后天天企业被申请破产。下列说法正确的是()。A.管理人对乙应当行
甲企业因不能清偿到期债务被申请重整,其中欠乙公司无担保货款50万元。在重整期间,乙公司得到10%的货款即5万元,当人民法院裁定终止重整计划执行,并宣告债务...
根据破产法律制度的规定,下列关于破产管理人的表述中,不正确的是( )。A.管理人报酬由审理企业破产案件的人民法院确定B.管理人的报酬应列入破产财产分配方案
根据《企业破产法》的规定,下列有关和解的表述中,正确的是( )。A.对债务人的特定财产享有担保权的权利人,自人民法院裁定和解之日起可行使权利B.债务人、债权人
根据《企业破产法》的规定,下列关于债权人委员会的表述中,不正确的是( )。A.在破产程序中,债权人委员会是否设立,由债权人会议根据需要确定B.债权人委员会全
根据《企业破产法》的规定,下列关于人民法院受理破产申请后,破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的表述中,不正确的是( )。A.管理人有权决
根据《企业破产法》的规定,下列关于破产费用和共益债务清偿的表述中,正确的是( )。A.债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿共益债务B.债务
根据《企业破产法》的规定,下列关于破产程序终结的表述中,不正确的是( )。A.破产程序终结,破产人未能清偿的债务,依法予以免除B.人民法院应当自收到管理人终
根据《企业破产法》的规定,下列关于和解的表述中,不正确的是( )。A.按照和解协议减免的债务,自和解协议执行完毕时起,债务人不再承担清偿责任B.经人民法院裁
根据《企业破产法》的规定,下列关于别除权的表述中,不正确的是( )。A.别除权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权B.别除权人放弃优
随机试题
下列不属于我国个人的贷款业务的是( )。 A.个人住房贷款 B.个
(根据2015年教材,该题目政策过时)某商业零售企业为增值税—般纳税人,位于“营
下列建设工程施工方进度控制的措施中,属于技术措施的是()。
学校心理辅导主要服务的人群是( )。 A.正常学生群体 B.
基金托管人内部控制中环境控制包括()。 A.经营理念B.内部控制文化
放射性同位素和放射性废物设备和场所瞥示标志的设置,说法错误的是 A装有放
白茅根的功效是()。A.化瘀止血,清热利尿B.收敛止血,祛痰止咳C.凉血止血,利尿通淋D.凉血止血,活血化瘀E.收敛止血,清热生津
关于双胍类药物的作用特点描述,错误的是A.不会降低正常的血糖B.抑制胰高血糖素的分泌C.促进组织摄取葡萄糖D.不与蛋白结合,不被代谢,尿中排出E.提高靶
确定管道吹洗方法的依据有()A:管道设计压力等级B:管道的使用要求C:管道材质D:工作介质E:管道内表面的脏污程度
(2016年)某地拟建一办公楼,当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/㎡。概算指标为瓷砖地面,拟建工程为复合木地板,每100㎡该类建筑中铺贴地面面积...