运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.

admin2020-12-24 69

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

选项 A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察

答案BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

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根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（　）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

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根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，下列人员中，属于五方责任主体项目负责人的有（　）。A、建设单位项目负责人B、监理单位负责人

2、根据《水利工程建设项目管理规定》(水建[1995]128号)，下列建设阶段中

关于两种资产构成的投资组合，以下表述错误的是（）

施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设

某县为了公共利益需要，征收基本农田2公顷，应报（　）批准。

简述教学大纲的要领与构成。

某妇女流产后出现月经不调，表现为月经周期正常，经期延长，伴下腹坠胀、乏力，疑诊黄体萎缩不全。 2．为确诊需做诊刮，其时问预约在（）。A．月经期的第5天

按照《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》规定，财务顾问主办人应该最近（）个月未因执业行为违法违规受到处罚。A.6B.12C.24D.36

治疗高脂蛋白血症，首先应该A.确定原发继发B.消除危险因素C.减肥戒酒忌烟D.采取膳食控制E.进行药物治疗

属于固体剂型的有（）A：散剂B：膜剂C：合剂D：栓剂E：酊剂

一般而言，个人汽车消费贷款的首期付款不得低于所购车辆价格的()。A:10%B:20%C:30%D:50%

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