首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为( )。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.
运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为( )。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.
admin
2020-12-24
32
问题
运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为( )。
选项
A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察
答案
BCD
解析
对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为:①价格换算,主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理,使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比,这种处理称为建立比较基础。②价格修正,是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为交易情况修正。③价格调整,是对价格“参考系”的调整,即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tBLaKKKQ
相关试题推荐
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是( )。A、欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算
根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》,关于建筑市场诚信行为公告的说法,正确的是( )。A、招标投标违法行为记录公告在任何情况下都不得公开涉及国家秘密、商业秘
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》,关于施工企业不良行为记录的说法,正确的是( )。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工
根据《建设施工企业安全生产许可证管理规定》,关于已取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果说法,正确的是( )。A、暂扣安全生产许可证并
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是( )。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程安全生产管理条例》,在施工现场使用的装配式活动房屋,应当具有( )。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证
根据《建设工程安全生产管理条例》,不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是( )。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故
根据《物权法》,下列各项财产抵押的,抵押权自登记时设立的有( )。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使
根据《建设工程质量管理条例》,属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各
根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》,下列人员中,属于五方责任主体项目负责人的有( )。A、建设单位项目负责人B、监理单位负责人
随机试题
下列选项中,不符合有限责任公司股东人数的是(??)。 A、1个法人 B、10
衣原体生活周期中具有髙度感染性的阶段是 A.网状体 B.细胞内始体 C.细
左边给定的是纸盒外表面的展开图,右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。
关于封闭式基金的利润分配,以下说法正确的是()。 Ⅰ.封闭式基金的收益分配每
蒋先生准备以现有资金作为启动资金,为准备儿子的教育费用进行投资。则以下投资组合中最为合理的是()。A.80%的股票,20%的债券型基金B.60%的股票,3
绵茵陈和花茵陈的区分依据是A.产地不同B.来源不同C.加工不同D.采收期不同E.以上都不是
工程项目绿色施工管理主要包括()A:评价管理B:实施管理C:设计管理D:规划管理E:组织管理
社会工作者小王在郊区某社区调查发现,该社区周边环境差,公共服务设施不足,社区的青少年无所事事,经常发生矛盾。为此,小王组织了一系列活动,如组织青少年兴趣小...
证券公司为期货公司提供中间介绍业务,应当取得()。A.经纪业务资格B.介绍业务资格C.自营业务资格D.资产管理业务资格
如果公司管理层经营能力的不足,无法应对不断变化的市场形势,不能够充分利用现有资源创造价值。在这种情况下,银行应谨慎考虑贷款申请。(