运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.

admin2020-12-24 51

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

选项 A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察

答案BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tBLaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是（　）。A、欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算

根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于建筑市场诚信行为公告的说法，正确的是（　）。A、招标投标违法行为记录公告在任何情况下都不得公开涉及国家秘密、商业秘

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（　）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设施工企业安全生产许可证管理规定》，关于已取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果说法，正确的是（　）。A、暂扣安全生产许可证并

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，下列人员中，属于五方责任主体项目负责人的有（　）。A、建设单位项目负责人B、监理单位负责人

下列说法正确的是 A、天然抗生素、半合成抗生素及全合成抗生素都可以用效价单位来

下列不是同源性苗勒管混合瘤的成分的是 A．横纹肌肉瘤 B．纤维肉瘤 C．平

工程项目目标系统建立的依据有（）。

某公司有一职员王先生于20x8年4月领取工资5000元，依据新的个税起征点350

根据下列统计资料回答问题　　2011年全国农民工总量达到25278万人，比上

一般资料：刘某，女性，31岁，大专毕业，无业。案例介绍：刘某从半月前开始，不

在使用套管的钻孔中，采取I级土试样时，取样位置应（）。 A.位于套管底B.低于套管底一倍孔径的距离 C.低于套管底三倍孔径以上的距离D.低于套...

经纪机构要委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律规定的商业行为在经纪行业中称为()。A:代理B:行经C:居间D:代销

根据现行银行贷款制度，关于商业银行贷款，下列哪一说法是正确的?(）A.商业银行与借款人订立贷款合同，可采取口头、书面或其他形式B.借款合同到期未偿还，经展期

间接投资与直接投资的最大区别在于()。A:承担企业的经营风险B:投资者没有企业的实际控制权和管理权C:是在国际证券市场购买外币有价证券的投资方式D:投资期

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是（ ）。A、欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算

根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于建筑市场诚信行为公告的说法，正确的是（ ）。A、招标投标违法行为记录公告在任何情况下都不得公开涉及国家秘密、商业秘

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（ ）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设施工企业安全生产许可证管理规定》，关于已取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果说法，正确的是（ ）。A、暂扣安全生产许可证并

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（ ）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（ ）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，下列人员中，属于五方责任主体项目负责人的有（ ）。A、建设单位项目负责人B、监理单位负责人

下列说法正确的是 A、天然抗生素、半合成抗生素及全合成抗生素都可以用效价单位来

下列不是同源性苗勒管混合瘤的成分的是 A．横纹肌肉瘤 B．纤维肉瘤 C．平

工程项目目标系统建立的依据有（）。

某公司有一职员王先生于20x8年4月领取工资5000元，依据新的个税起征点350

根据下列统计资料回答问题 2011年全国农民工总量达到25278万人，比上

一般资料：刘某，女性，31岁，大专毕业，无业。 案例介绍：刘某从半月前开始，不

在使用套管的钻孔中，采取I级土试样时，取样位置应（）。 A.位于套管底B.低于套管底一倍孔径的距离 C.低于套管底三倍孔径以上的距离D.低于套...

经纪机构要委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律规定的商业行为在经纪行业中称为()。A:代理B:行经C:居间D:代销

根据现行银行贷款制度，关于商业银行贷款，下列哪一说法是正确的?(）A.商业银行与借款人订立贷款合同，可采取口头、书面或其他形式B.借款合同到期未偿还，经展期

间接投资与直接投资的最大区别在于()。A:承担企业的经营风险B:投资者没有企业的实际控制权和管理权C:是在国际证券市场购买外币有价证券的投资方式D:投资期

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较 B.价格修正 C.价格换算 D.价格调整 E.

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是（　）。A、欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算

根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于建筑市场诚信行为公告的说法，正确的是（　）。A、招标投标违法行为记录公告在任何情况下都不得公开涉及国家秘密、商业秘

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（　）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设施工企业安全生产许可证管理规定》，关于已取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果说法，正确的是（　）。A、暂扣安全生产许可证并

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，下列人员中，属于五方责任主体项目负责人的有（　）。A、建设单位项目负责人B、监理单位负责人

根据下列统计资料回答问题　　2011年全国农民工总量达到25278万人，比上

一般资料：刘某，女性，31岁，大专毕业，无业。案例介绍：刘某从半月前开始，不