2. 建筑工程
  3. 某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审...

某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审...

admin2020-12-24  40
问题 某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审的最低投标价）中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于18个月，若投标人自报工期少于18个月，在评标时将考虑其给业主带来的收益，折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期，每提前1天奖励1万元；若实际工期超过自报工期，每拖延1天罚款2万元。A、B、C 三家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表3.1。假定：贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。
表3.1                  投标参数汇表
  
表3.2                     现值系数表
  
问题：

1． 我国《招标投标法》对中标人的投标应当符合的条件是如何规定的
2． 若不考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人
3． 若考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人
选项
答案
解析问题1： 答：我国《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一： （1） 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； （2） 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。 问题2： 解： 1.承包商A的总报价为：400+1000+1020=2420（万元） 总工期为：4+10+6-2=18（月） 相应的综合报价PA=2420（万元） 2.承包商B的总报价为：420+1080+960=2460（万元） 总工期为：3+9+6-2=16（月） 相应的综合报价PB=2460-40（18-16）=2380（万元） 3.承包商C的总报价为：420+1100+1000=2520（万元） 总工期为：3+10+5-3=15（月） 相应的综合报价PC=2520-40（18-15）=2400（万元） 因此，若不考虑资金的时间价值，承包商B的综合报价最低，应选择其作为中标人。 问题3： 解1： 1.计算承包商A综合报价的现值 基础工程每月工程款A1A=400/4=100（万元） 上部结构工程每月工程款A2A=1000/10=100（万元） 安装工程每月工程款A3A=1020/6=170（万元） 其中，第13和第14月的工程款为：A2A+A3A=100+170=270（万元）。 则承包商A的综合报价的现值为： PVA=A1A（P/A，1%，4）+A2A（P/A，1%，8）（P/F，1%，4） +（A2A+A3A）（P/A,1%,2）（P/F,1%,12）+A3A（P/A,1%,4）（P/F,1%,14） =1003.902+1007.6250.961+2701.9700.887+1703.9020.870 =2171.86(万元) 2.计算承包商B综合报价的现值 基础工程每月工程款A1B=420/3=140（万元） 上部结构工程每月工程款A2B=1080/9=120（万元） 安装工程每月工程款A3B=960/6=160（万元） 工期提前每月收益A4B=40(万元) 其中，第11和第12月的工程款为：A2B+A3B=120+160=280（万元）。 则承包商B的综合报价的现值为： PVB=A1B（P/A，1%，3）+A2B（P/A，1%，7）（P/F，1%，3） +（A2B+A3B）（P/A,1%,2）（P/F,1%,10）+A3B（P/A,1%,4）（P/F,1%,12） -A4B（P/A,1%,2）（P/F,1%,16） =1402.941+1206.7280.971+2801.9700.905+1603.9020.887 -401.9700.853 =2181.44(万元) 3.计算承包商C综合报价的现值 基础工程每月工程款A1C=420/3=140（万元） 上部结构工程每月工程款A2C=1100/10=110（万元） 安装工程每月工程款A3C=1000/5=200（万元） 工期提前每月收益A4C=40(万元) 其中，第11至第13月的工程款为：A2C+A3C=110+200=310（万元）。 则承包商C的综合报价的现值为： PVC=A1C（P/A，1%，3）+A2C（P/A，1%，7）（P/F，1%，3） +（A2C+A3C）（P/A,1%,3）（P/F,1%,10）+A3C（P/A,1%,2）（P/F,1%,13） -A4C（P/A,1%,3）（P/F,1%,15） =1402.941+1106.7280.971+3102.9410.905+2001.9700.879 -402.9410.861=2200.49(万元) 因此，若考虑资金的时间价值，承包商A的综合报价最低，应选择其作为中标人。
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