李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，...

admin2020-12-24 45

问题李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

李某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。

选项 A.契税
B.房屋登记费
C.公证费
D.律师费

答案AB

解析A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。李某购房为产权承受人，需缴纳契税。B项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

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在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是()。A.建立公示制度B.建立评分制度C.建立教育制度D.建立营业保证金及赔偿制度

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。A.土地市场B.房屋租赁市场C.存量房市场D.新建商品房市场

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。A.1B.2C

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

4、水利工程监理单位的监理人员中，不划分专业的是（　　）。 A.监理单位负责人

关于框架结构不同部位震害程度的说法，正确的有()。

在编制预算时，将预算期与会计期间脱离开，随着预算的执行不断地补充预算，逐期向后滚

由钻探取得某原状土样，经试验测得该土的天然重度γ＝17kN/m3，含水量w＝13

下列选项不属于隧道发生塌方的主要原因的是（　）。 A、不良地质及水文地质条件

在植物样方调查时，首先要确定样方面积大小，对于一般草本而言，其样方面积不应小于(

2，5，10，50，() A．100B．200C．250D

要充分发挥“12305”等旅游服务热线和旅游投诉举报网络平台作用，鼓励社会各界积极提供各类违法违规行为线索。（）

非语言沟通的特点是A:持续性B:局限性C:专业性D:生动性E:多变性

公司管理指标有（） Ⅰ.公司战赂与业务发展定位 Ⅱ.经营风险控制情况 Ⅲ.公司治理情况 Ⅳ.高层管理人员尽职与异动情况A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.B.Ⅰ.Ⅲ

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一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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下列选项不属于隧道发生塌方的主要原因的是（ ）。 A、不良地质及水文地质条件

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在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

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