某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项

昕玥2019-12-17 63

问题某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。A.2500 B.3000C.3500 D.4000

选项

答案B

解析【试题解析】该在建工程的再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一拖欠建设工程价款一已抵押贷款余额/社会一般贷款成数一其他法定优先受偿款=6000-1000-1000/50%=3000（万元）。【考点来源】教材第三章《房地产价格与价值》第四节：房地产价格和价值的种类。

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