2. 财务会计
  3. 根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有（ ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许

根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有（ ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许

admin2020-12-24  8
问题 根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有（   ）。
选项 A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞞所售房屋已经出卖给第三人的事实
D.出卖人故意隐瞒所告房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
答案ABCD
解析出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任: (1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预告许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三 人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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