甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

admin2020-12-24 38

问题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。(2012年真题)

为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（）。

选项 A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移

答案C

解析风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，风险发生后减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tGLaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于工程监理职责和权限的说法，正确的有（　）。A、未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B、未经监理工程师签字，施工企业不得进入下一道工序的施工C

根据《建筑施工企业生产许可证管理规定》安全生产许可证颁发管理机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形有（　）。A、安全许可证颁发管理机关工作人员滥用职权颁发安

注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（　）。A、同一工程分期施工B、发包方同意更换项目负责人

施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当（　）。A、继续按设计文件和图纸施工B、对设计文件和图纸进行修改,按修改后的设计文件和图纸进行施工C

某施工企业与预制构件厂签订了预制构件加工合同，构件加工过程中施工企业要求变更构件设计，对方同意变更。但加工构件超过60%时，该施工企业提出解除合同。关于该...

某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同,合同约定:签约后一周内交付货物,届时合同生施工企业有权提取或提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是()。A.该仓储合同签

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

儿科学中最具特色的学科除新生儿学外，还包括 A、内分泌学 B、神经病学

如果注册监理工程师因工程监理事故及相关业务造成经济损失，（　　）应承担赔偿责任。

投资型保险产品的功能主要包括（　）。

TheBritishMedicalJournalrecentlyfea

曹植写《洛神赋》的意旨是（）。A.抒写作者个人政治的失意和理想的破灭B.描绘洛神的追求与幻灭的过程C.再现襄王梦中艳遇的经历D.讽喻君王不可贪恋美色

会聚于胸中的气为A.元气B.宗气C.营气D.卫气

从一般意义而言，犯罪客观方面的选择要件包括了（　　）。A.犯罪的行为、犯罪的结果B.犯罪的动机、犯罪的目的C.犯罪的故意、犯罪的过失D.犯罪的时间、地点和

女性，35岁，1周前有上腹部挫伤史，上腹部剧烈阵发性绞痛，发热寒战，伴少量柏油样大便2天，经非手术治疗，病情缓解，7日后反复且病情恶化，查体：急病容，巩膜...

共用题干 EconomicReforminChinaMoreUSsinologistshaveexpressedconfidencei...

某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹资费率为4%，股息年率为14%，则资金成本率为（　　）。A.12．67%B.14．58%C.15%

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（ ）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于工程监理职责和权限的说法，正确的有（ ）。A、未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B、未经监理工程师签字，施工企业不得进入下一道工序的施工C

根据《建筑施工企业生产许可证管理规定》安全生产许可证颁发管理机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形有（ ）。A、安全许可证颁发管理机关工作人员滥用职权颁发安

注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（ ）。A、同一工程分期施工B、发包方同意更换项目负责人

施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当（ ）。A、继续按设计文件和图纸施工B、对设计文件和图纸进行修改,按修改后的设计文件和图纸进行施工C

某施工企业与预制构件厂签订了预制构件加工合同，构件加工过程中施工企业要求变更构件设计，对方同意变更。但加工构件超过60%时，该施工企业提出解除合同。关于该...

某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同,合同约定:签约后一周内交付货物,届时合同生施工企业有权提取或提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是()。A.该仓储合同签

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（ ）。A、张某B、设计院C、建设单位D

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

儿科学中最具特色的学科除新生儿学外，还包括 A、内分泌学 B、神经病学

如果注册监理工程师因工程监理事故及相关业务造成经济损失，（ ）应承担赔偿责任。

投资型保险产品的功能主要包括（ ）。

TheBritishMedicalJournalrecentlyfea

曹植写《洛神赋》的意旨是（）。A.抒写作者个人政治的失意和理想的破灭B.描绘洛神的追求与幻灭的过程C.再现襄王梦中艳遇的经历D.讽喻君王不可贪恋美色

会聚于胸中的气为A.元气B.宗气C.营气D.卫气

从一般意义而言，犯罪客观方面的选择要件包括了（ ）。A.犯罪的行为、犯罪的结果B.犯罪的动机、犯罪的目的C.犯罪的故意、犯罪的过失D.犯罪的时间、地点和

女性，35岁，1周前有上腹部挫伤史，上腹部剧烈阵发性绞痛，发热寒战，伴少量柏油样大便2天，经非手术治疗，病情缓解，7日后反复且病情恶化，查体：急病容，巩膜...

共用题干 EconomicReforminChinaMoreUSsinologistshaveexpressedconfidencei...

某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹资费率为4%，股息年率为14%，则资金成本率为（ ）。A.12．67%B.14．58%C.15%

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于工程监理职责和权限的说法，正确的有（　）。A、未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B、未经监理工程师签字，施工企业不得进入下一道工序的施工C

根据《建筑施工企业生产许可证管理规定》安全生产许可证颁发管理机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形有（　）。A、安全许可证颁发管理机关工作人员滥用职权颁发安

注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（　）。A、同一工程分期施工B、发包方同意更换项目负责人

施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当（　）。A、继续按设计文件和图纸施工B、对设计文件和图纸进行修改,按修改后的设计文件和图纸进行施工C

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D

如果注册监理工程师因工程监理事故及相关业务造成经济损失，（　　）应承担赔偿责任。

投资型保险产品的功能主要包括（　）。

从一般意义而言，犯罪客观方面的选择要件包括了（　　）。A.犯罪的行为、犯罪的结果B.犯罪的动机、犯罪的目的C.犯罪的故意、犯罪的过失D.犯罪的时间、地点和

某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹资费率为4%，股息年率为14%，则资金成本率为（　　）。A.12．67%B.14．58%C.15%