房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（　

shuhaiku2020-05-20 60

问题房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（　　）。A、标准差系数越大，风险越小B、累积概率值越大，风险越小C、标准差越小，风险越小D、标准差越大，风险越小E、标准差系数越小，风险越小

选项

答案BE

解析考点：概率分析中的期望值法；B项，计算净现值大于或者等于零时的累积概率，累积概率值越大，项目所承担的风险就越小。E项，标准差系数越小，风险越小。ACD三项，净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。因此，使用财务净现值标准差来判断风险时应结合财务净现值期望值判断，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论。

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房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（

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不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（　　）。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物

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从性质上看，货物运输保险承保的风险范围（　　）。 A、既有财产和利益上的风险，

在风险管理中，主体可以采取主动放弃的方式从根本上消除特定的风险单位和中途放弃某些

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40．关于净现值的说法，正确的是()。 A．同一项目的净现值随着折现率的增大

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三维建筑物模型建立时，三维模型要求反映建筑物体长、宽、高等任意维度变化大于()的细节。A:1mB:0.8mC:0.5mD:0.2m

为了使岗位工作丰富化，应注重达到（）A.任务的整体性B.任务的多样化C.明确任务的意义D.定期轮换岗位E.注重信息沟通与反馈

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