房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（　

shuhaiku2020-05-20 40

问题房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（　　）。A、标准差系数越大，风险越小B、累积概率值越大，风险越小C、标准差越小，风险越小D、标准差越大，风险越小E、标准差系数越小，风险越小

选项

答案BE

解析考点：概率分析中的期望值法；B项，计算净现值大于或者等于零时的累积概率，累积概率值越大，项目所承担的风险就越小。E项，标准差系数越小，风险越小。ACD三项，净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。因此，使用财务净现值标准差来判断风险时应结合财务净现值期望值判断，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论。

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房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险,正确的有（

甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地

协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所

W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（　　）。 A

不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（　　）。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物

（　　）是判断土地权利变动生效的主要根据。 A、土地登记 B、土地占有 C

从性质上看，货物运输保险承保的风险范围（　　）。 A、既有财产和利益上的风险，

在风险管理中，主体可以采取主动放弃的方式从根本上消除特定的风险单位和中途放弃某些

控制型风险管理技术主要包括：（　　）、预防和抑制。 A、自留 B、避免 C

在人寿保险定价方法中，积累公式法可通过反复试验来实现，其目的是（　　）。 A、

在普通增感屏中，最早使用的荧光体是 A．硫化锌 B．钨酸钙 C．硫酸铅钡

关于合同示范文本的法律地位，下列表述错误的是()

患儿，女，10岁。急性上呼吸道感染后3周，出现血尿、水肿和血压升高，诊断为“急性

下列关于授信额度的说法，正确的有（）。

一般来说，如果交易者资金规模较小，则对应的期货合约的交易单位就可以设计得大一些。

患者女性，48岁。经常便后出血，经检查为痔疮，行痔疮手术。术后热水坐浴的目的是

行政强制，包括行政强制程序和行政强制执行。()

1954年12月，毛泽东在一次党内外人士座谈会上指出，政协仍有存在的必要．但是我们不能把政协搞成国家权力机关。此话的主要背景是()。A.第一个五年计划颁布B

根据《国家基本药物目录管理办法（暂行）》，纳入国家基本药物目录应当经过单独论证的药品是A、中成药B、血液制品C、疫苗D、发生严重不良反应的药品E、独家生

申请期货公司营业部负责人的任职资格，应当具有从事期货业务（）年以上经验，或者其他金融业务（）年以上经验。A.2；3B.4；3C.3；5D.3；4

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