经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。A.政府 B.家庭成员 C.近亲属 D.共同居住人

admin2020-12-24 57

问题经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。

选项 A.政府
B.家庭成员
C.近亲属
D.共同居住人

答案A

解析经济适用住房转让管理；《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。A.政府 B.家庭成员 C.近亲属 D.共同居住人

潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A.房地产经纪机构的宣传B.经纪人的专业观点C.自身的资金限制条件D.经纪人提供的房源信息条件E.

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（　　）。A.明确出售人与买受人的权利和义务B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制C.标志房

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

交易撮合时的操作要点主要包括（　　）。A.分析双方的经济实力差距B.分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调C

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助

下列说法错误的是 A、肿瘤标志物具有相对特异性 B、肿瘤抗原可以是肿瘤标志

使用强心苷的心力衰竭患者，不宜选用的药品是

政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。

通过盘点实物，核实账面数额来确定账实是否相符的一种方法是指（）

下列符合监管当局对个人理财业务的规定有（）。 A.商业银行不得从事证券

个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有()。A.开发商带来的项目风险B.估值机构带来的欺诈风险C.地产经纪带来的欺诈风险D.

患者男，14岁，上颌牙龈时常流脓多日。查深龋，探无穿髓孔，松动Ⅱ度，叩痛（±），温测无反应，患牙唇侧根尖处有一瘘管。临床治疗宜采用A.活髓切断B.塑化治疗

—种药物的毒性或其他有害作用能被另一种药抑制或消除的是A.单行B.相恶C.相反D.相畏E.相须

硫代硫酸钠（次亚硫酸钠）用于救治中毒的毒物包括A:铅中毒B:汞中毒C:砷中毒D:有机磷中毒E:氰化物中毒

(　)是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。A:领导B:策划C:控制D:组织

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房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（ ）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

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( )是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。A:领导B:策划C:控制D:组织

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