经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。A.政府 B.家庭成员 C.近亲属 D.共同居住人

admin2020-12-24 36

问题经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。

选项 A.政府
B.家庭成员
C.近亲属
D.共同居住人

答案A

解析经济适用住房转让管理；《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

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介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助

关于抗原热修复方法的描述不正确的是（　　）。 A．同一批抗原的检测其抗原修

苦杏仁为蔷薇科植物山杏、西伯利亚杏、东北杏或杏的干燥成熟种子。苦杏仁主要含有苦杏

火灾控制的首要任务是（　　）。

根据《关于贯彻〈国务院关于深化改革严格土地管理的决定〉的通知》的规定，下列关于加

进行技术分析的基础是（）。A.证券价格延趋势移动B.市场行为反应一切信息C.历史会重演D.以上都不对

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(2015年真题)在对泡沫灭火系统进行功能验收时，可用手持折射仪测量混合比的是（）。A.水成膜泡沫液B.折射仪指数较小的泡沫液C.氟蛋白泡沫液D.抗溶水

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