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财务会计
关于房地产市场的特点,下列说法正确的有( )。
关于房地产市场的特点,下列说法正确的有( )。
tikufree
2019-12-17
46
问题
关于房地产市场的特点,下列说法正确的有( )。
选项
A、容易出现垄断和投机B、一般人非经常参与,广泛需要房地产经纪服务C、市场规模、价格水平等在不同地区之间差异较大,是全国性市场D、较多地受法律、法规、政策等的影响和限制E、对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同
答案
ABDE
解析
房地产市场主要的特点有:①交易对象的位置固定、不能移动,只能是相关权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移;②交易对象是不同质的,即交易对象之间存在明显差别、各不相同;③市场规模、价格水平、供求状况、价格走势等在不同地区之间差异较大,是地区性市场;④人们对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同,一般不在意购买或租赁二手房;⑤交易金额较大,通常需要抵押贷款,依赖于金融机构的支持与配合;⑥容易出现垄断和投机;⑦较多地受法律、法规、政策等的影响和限制;⑧交易过程较复杂,需要实地查看交易对象、签订书面交易合同、办理抵押贷款、办理房地产登记等;⑨一般人非经常参与,很多人一生中难得有几次交易经历;⑩专业性强,在房地产交易中广泛需要房地产经纪服务。
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