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某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是
免费考试题库
2019-12-17
57
问题
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。
选项
A.区位选择异常重要B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C.需要适时的更新改造投资D.存在效益外溢和转移
答案
D
解析
本题考查的是房地产投资概述。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值。参见教材P9。
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