2. 财务会计
  3. 某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积1

某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积1

Freeti2019-12-17  64
问题 某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是()。
选项 A:该套商品住宅建筑面积150平方米B:该套商品住宅套内使用面积110平方米C:该套商品住宅套内使用面积120平方米D:该套商品住宅建筑面积单价6500元/平方米E:该套商品住宅套内使用面积单价7500元/平方米
答案ABD
解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。该套商品住宅建筑面积=130+20=150（平方米）；该套商品住宅套内使用面积=130-10-10=110（平方米）；该套商品住宅建筑面积单价=975000/150=6500（元/平方米）；该套商品住宅套内使用面积单价=975000/110≈8864（元/平方米）。因此，正确答案为ABD。
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