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某套商品住宅销售总价为97.5万元,套内建筑面积130平方米,套内阳台建筑面积1
某套商品住宅销售总价为97.5万元,套内建筑面积130平方米,套内阳台建筑面积1
Freeti
2019-12-17
29
问题
某套商品住宅销售总价为97.5万元,套内建筑面积130平方米,套内阳台建筑面积10平方米,套内墙体面积10平方米,公共分摊建筑面积20平方米,则下列结论正确的是()。
选项
A:该套商品住宅建筑面积150平方米B:该套商品住宅套内使用面积110平方米C:该套商品住宅套内使用面积120平方米D:该套商品住宅建筑面积单价6500元/平方米E:该套商品住宅套内使用面积单价7500元/平方米
答案
ABD
解析
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。该套商品住宅建筑面积=130+20=150(平方米);该套商品住宅套内使用面积=130-10-10=110(平方米);该套商品住宅建筑面积单价=975000/150=6500(元/平方米);该套商品住宅套内使用面积单价=975000/110≈8864(元/平方米)。因此,正确答案为ABD。
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