关于建设用地的取得及使用年限,下列说法正确的是()。A、获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 B、通过协议出让获取土地使用权的方式分为招标、竞拍、挂牌三种

admin2020-12-24  25

问题 关于建设用地的取得及使用年限,下列说法正确的是()。

选项 A、获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B、通过协议出让获取土地使用权的方式分为招标、竞拍、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年

答案A

解析本题考查的是建设用地取得的基本方式。通过出让方式获取国有土地使用权又可以分成两种具体方式:一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权,二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。通过划拨方式获取国有土地使用权:(1)国家机关用地和军事用地。(2)城市基础设施用地和公益事业用地。(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。(4)法律、行政法规规定的其他用地。依法以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。土地使用权出让最高年限:居住70年,商业、旅游、娱乐用地40年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地50年。
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