业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是（）。

天天题库2019-12-17 39

问题业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是（）。 A.参加业主大会，参与重大事项的决策 B.监督业主委员会规范运作C.监督物业服务企业履行服务合同 D.配合政府主管部门加强行政监管

选项

答案A

解析业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加业主大会会议，在会议上行使表决权的方式来行使的。在物业管理活动中，业主基于对房屋的所有权享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。这些权利有些由单个业主享有和行使，有些只能通过业主大会来实现。对于共有部分行使共有和共同管理权应通过业主大会行使。

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