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建筑工程
非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于( )。A.确定CM费 B.确定GMP的具体数额 C.确定计价原则 D.确定计价方式
非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于( )。A.确定CM费 B.确定GMP的具体数额 C.确定计价原则 D.确定计价方式
admin
2020-12-24
20
问题
非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于( )。
选项
A.确定CM费
B.确定GMP的具体数额
C.确定计价原则
D.确定计价方式
答案
B
解析
考点:“非代理型CM模式”。采用非代理型CM模式时,业主一般不与施工单位签订工程施工合同,但也可能在某些情况下,对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备,业主与少数施工单位和材料、设备供应商签订合同。由此可见,业主对工程费用不能直接控制,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(GMP),若GMP数额过高,就失去了控制工程费用的意义,过低则CM单位承担的风险加大,所以GMP具体数额的确定就成了非代理型CM合同谈判中的焦点和难点。因此,本题的正确答案为B。
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