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小明每年工作收入12万元,生活支出8万元,年初生息资产20万元,年报酬率6%,自
小明每年工作收入12万元,生活支出8万元,年初生息资产20万元,年报酬率6%,自
tikufree
2020-05-20
38
问题
小明每年工作收入12万元,生活支出8万元,年初生息资产20万元,年报酬率6%,自用房地产60万元,房贷20万元,年利率4%,依照致富公式,小明的净值年成长率为( )。(当年工作结余不计投资报酬)A、7.33%B、5.50%C、6.25%D、7.92%
选项
答案
A
解析
净值成长率=净储蓄/期初净值,其中,净储蓄=工作收入+年初生息资产年报酬率-生活支出-房贷房贷利率=12+206%-8-204%=4.4(万元),期初净值=生息资产+自用房地产-房贷=20+60-20=60(万元),进而可得,净值成长率=4.4/60=7.33%。
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