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建筑工程
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押...
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押...
admin
2020-12-24
72
问题
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳( )。
选项
A.契税
B.营业税
C.房产税
D.印花税
答案
BD
解析
A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。B项,营业税是对在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。C项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。D项,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。许可证照、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。对于刘某拍卖、变卖商铺的行为,刘某应缴纳营业税和印花税。
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