甲为某市居民,欲投资一套房产,其看重乙房产公司开发的一套预售住宅,即签订了房屋买卖合同,并办理了预告登记。然而此后价格大涨,开发商想将房屋卖给他人。下列说...

admin2020-12-24  23

问题 甲为某市居民,欲投资一套房产,其看重乙房产公司开发的一套预售住宅,即签订了房屋买卖合同,并办理了预告登记。然而此后价格大涨,开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是:( )

选项 A.由于住宅还未建成,只是进行了预告登记,根据债的相对性原则,开发商可以将房屋卖给他人,对甲承担违约责任
B.登记机关在履行登记职责中不能收取费用
C.如果因登记错误,给甲或乙公司带来损失,登记机关需承担赔偿责任
D.预告登记具有物权效力,正常交房后也不再需要办理其他登记

答案ABD

解析本题涉及预告登记问题。
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