甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说...

admin2020-12-24 71

问题甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是：( ）

选项 A.由于住宅还未建成，只是进行了预告登记，根据债的相对性原则，开发商可以将房屋卖给他人，对甲承担违约责任
B.登记机关在履行登记职责中不能收取费用
C.如果因登记错误，给甲或乙公司带来损失，登记机关需承担赔偿责任
D.预告登记具有物权效力，正常交房后也不再需要办理其他登记

答案ABD

解析本题涉及预告登记问题。

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违反合同的民事责任是一种（　　）。A.人身责任B.财产责任C.经济责任D.赔偿责任

单位工程施工组织设计由承担施工任务的单位负责编制，吸收建设单位、设计部门参加，由（　　）审批。A.编制单位报上一级领导机关B.工程处审批C.公司(局)D.

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