首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
本次评估范围为xx商业大厦在建工程一一土建部分,账面值为62900000元。其中
本次评估范围为xx商业大厦在建工程一一土建部分,账面值为62900000元。其中
昕玥
2019-12-17
33
问题
本次评估范围为xx商业大厦在建工程一一土建部分,账面值为62900000元。其中,建安工程费60000000元,前期费2500000元,管理费400000元。前期费用在期初一次性投入i建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。在建工程已取得详细的规划许可证和施工许可证。大厦为钢结构,建筑面积24000.5平方米(其中,地上18500平方米),地上11层,地下l层,建筑高度50米。截至评估基准日,该大厦土建已基本完工,现在室内装修中。根据类似工程结构及规模,建设周期为1年。利率为4.35%,利润率为3.5%。请使用重置核算法评估该在建工程的价值。
选项
答案
解析
资金成本=前期费用×利率×1+(建安工程费用+管理费)×利率×1+2=2500000×4.35%×1+(60000000+400000)×4.3511毛×1+2=108750+1313700=1422450(元)利润=62900000×3.5%=2201500(元)在建工程评估值=巳支付费用+资金成本+利润=62900000+1422450+2201500=66523950(元)@##
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tYzsKKKQ
相关试题推荐
为了提高对人员录用的质量的评估,还可以采用录用合格比和录用基础化两个统计指标,其
职责分工定员标准是指根据()等因素,按组织机构、职责范围和业务分工确定的定员
( )是一种有助于提高管理效率的组织结构形式,在现代企业适用范围比较广泛。
下列关于各级主管在分配工作、划分职责范围时说法错误的是( )。
在培训实施和评估阶段包括()。
结果评估方法包括()。
确定调查范围包括()。
反应层面需要评估()等。
评估要素包括()、培训环境和培训设施等。
建设性评估优点不包括()。
随机试题
中央银行采取的旨在影响银行系统的资金运用方向和信贷资金利率结构的各种措施是指(
下列国家中,不属于加勒比地区的是( )。
投资者在银行购买纸黄金,依据的价格是( )。
外伤后自觉伸长松动、疼痛,检查无明显移位,应诊断为( ) A.牙挫伤 B.
黄土汤中配伍黄芩的主要用意是A.制约温燥B.清热燥湿C.泻火坚阴D.清肠止血E.清热解毒
2009年修订的《统计法》将保障统计数据质量作为重中之重,确定了准确、及时的统计工作原则。()
消化不良很常见,半数以上人群在生命过程中曾因此病症而就诊,其主要症状有上腹饱胀、食欲缺乏等表现。 关于消化不良治疗的用药注意事项,下述不正确的是A.过量的干酵
当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构,关于该仲裁协议效力的说法,正确的有()。A.该仲裁协议当然无效B.一方当事人可任意选择其中一个仲裁机构仲裁C.当事人不
共用题干 某企业在制订生产计划的过程中,采取了盈亏平衡分析法,相关信息如下图所示。产品生产的盈亏平衡图根据以上资料,回答下列问题:()是确定企业生产水平的纲领
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,原材料采用计划成本核算。2019年6月1日,“原材料—A材料”科目借方余额1463万元,“材料成本差异...