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7.某咨询公司受业主委托，对某设计院提出桥梁路面工程的三个设计方案进行评价。方案

昕玥2020-05-20  50
问题 7.某咨询公司受业主委托，对某设计院提出桥梁路面工程的三个设计方案进行评价。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关信息见表1。假定该桥梁的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。要求：（1）分别列式计算该桥梁路面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数）（2）为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析，各功能项目得分及其目前成本见表2。计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）
选项
答案
解析【解析】（1）方案一：260×[1+（P/F，8%，30）]+260×10%×（P/F，8%，30）=288.42（元/㎡）方案二：90×[1+（P/F，8%，15）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，45）]+90×20%×[（P/F，8%，15）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，45）]+35=173.16（元/㎡）方案三：80×[1+（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，40）]+80×20%×[（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）+P/F，8%，30）+（P/F，8%，40）]+35=194.02（元/㎡）方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。[img]/upload/tiku/567/2297004_1.png[/img]（2）①各功能得分之和：14+20+40=7414/74=0.189；20/74=0.270；40/74=0.541。②各功能成本之和：16.8+14.5+37.4=68.716.8/68.7=0.245；14.5/68.7=0.211；37.4/68.7=0.544。③各功能价值指数：0.189/0.245=0.771；0.27/0.211=1.280；0.541/0.544=0.994。改进顺序：找平层——防水层——保温层。
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