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房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同( )。 A
房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同( )。 A
天天题库
2020-05-20
12
问题
房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同( )。A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效,对新房主无效D.对承租人无效,对新房主继续有效
选项
答案
A
解析
房屋租赁期间,房屋所有权或者承租人有可能发生变动,为了保护承租人及其相关人员的合法权益,稳定租赁关系,我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则,赋予承租人及其相关人员继续承租的权利,包括:①房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效;②承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;③租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。
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