（五）　　某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3...

admin2020-12-24 58

问题（五）　　某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为（　　）元/m2。

选项 A、3000
B、3200
C、3500
D、4000

答案C

解析该新建商业用房周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，若采用市场比较定价法，则该商业用房的价格应为3500元／m2。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tgpaKKKQ

相关试题推荐

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期
消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18...
甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18...
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

随机试题

下列关于鉴定人与证人的说法错误的是：（） A．鉴定人需要专门的知识和技能，而
叉车是工程和物流企业广泛使用的搬运机械，各运行系统和控制系统的正确设置时其安全可
以下哪项不是蝉蜕的功效
某些旅行社以“超低价”“零团费”减少旅游景点，增加团购点等方式进行服务欺诈，这表
论述教师成长与发展的基本途径。
患者，男，40岁。病发于夏季，小便艰涩疼痛，尿道窘迫，曾排尿中断，腰腹绞痛难忍，舌红苔黄腻，脉弦数。应首先考虑的是A:膏淋B:石淋C:热淋D:劳淋E:气
生地黄可用于治疗A.血虚肠燥便秘B.食积腹痛便秘C.阴虚肠燥便秘D.实热积滯便秘E.津枯肠燥便秘
马斯洛的需要层次理论将五种层次的需要分为两大类。其中基本需要包括()。A.生理需要和安全需要B.生理需要安全需要，以及归属和爱的需要C.归属和爱的需
下列各项中，属于财政部门对各单位实施监督的事项有（）。A.是否依法设置会计账簿B.从事会计工作的人员是否具备会计专业技术资格C.会计资料是否真实、完整D.
会计账簿能够反映资产、负债和所有者权益的结余情况及费用、成本、利润的形成及利润分配的情况。

（五） 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3...

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期

消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为()A:房地产需求B:房地产供给C:市场需求D:市场供给

甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18...

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18...

甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

下列关于鉴定人与证人的说法错误的是：（） A．鉴定人需要专门的知识和技能，而

叉车是工程和物流企业广泛使用的搬运机械，各运行系统和控制系统的正确设置时其安全可

以下哪项不是蝉蜕的功效

某些旅行社以“超低价”“零团费”减少旅游景点，增加团购点等方式进行服务欺诈，这表

论述教师成长与发展的基本途径。

患者，男，40岁。病发于夏季，小便艰涩疼痛，尿道窘迫，曾排尿中断，腰腹绞痛难忍，舌红苔黄腻，脉弦数。应首先考虑的是A:膏淋B:石淋C:热淋D:劳淋E:气

生地黄可用于治疗A.血虚肠燥便秘B.食积腹痛便秘C.阴虚肠燥便秘D.实热积滯便秘E.津枯肠燥便秘

马斯洛的需要层次理论将五种层次的需要分为两大类。其中基本需要包括()。A.生理需要和安全需要B.生理需要安全需要，以及归属和爱的需要C.归属和爱的需

下列各项中，属于财政部门对各单位实施监督的事项有（）。A.是否依法设置会计账簿B.从事会计工作的人员是否具备会计专业技术资格C.会计资料是否真实、完整D.

会计账簿能够反映资产、负债和所有者权益的结余情况及费用、成本、利润的形成及利润分配的情况。

（五）　　某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3...