某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。A.建设单位

admin2020-12-24 37

问题某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。

选项 A.建设单位
B.监理单位
C.承包人
D.勘察、设计单位

答案C

解析教材P293页未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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