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  3. 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区。该小区规划实施方案示意图如图

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区。该小区规划实施方案示意图如图

Freeti2020-05-20  39
问题 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区。该小区规划实施方案示意图如图6所示。请评析该方案的优缺点。（提示：不考虑相关经济技术指标问题）
选项
答案
解析1.优点如下。(1)空间布局合理。(2)交通组织合理：人车分流。(3)小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。(4)小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。(5)沿路商服适合居民的出行心理。2.缺点如下。(1)主入口面向主千道位置失当。(2)地面停车范围过大，造成大量消极空间。(3)组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。(4)活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。(5)局部建筑单元过长，不利于防火。
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