张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 45

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。需要注意的是，阳台是否封闭，是在房屋建成交付时是否封闭，如果购房人购买后将未封闭的阳台封闭的，仍然只计算一半建筑面积。

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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

以下对于期权理解正确的是（　　）。 A．期权的买方在行权时有选择标的物的权

易挥发的剂型是 A、片剂 B、酊剂 C、膏滋 D、芳香水剂 E

下述铸造邻面板的要求说法中正确的是 A．邻面板的宽度应与基牙近远径宽度一致

近年来，国内智能家电产业的产品销售量节节攀升，竞争者不断涌入。各厂家的产品虽然在

甲公司20×4年财务报告于20×5年3月20日对外报出，其于20×5年发生的下列

平稳随机过程中不依赖于时间的包括均值、方差和两期之间的协方差（）。

在工程勘察工作中，监理单位的主要工作有（）。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

药品名称、剂型、规格属 A.处方前记B.处方正文 C.处方后记D

关于社会保障制度的说法，正确的有()。A:社会保险是现代社会保障制度的核心内容B:社会福利的资金来源大部分是国家预算拨款C:社会优抚是对革命军人及其家属提供

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

以下对于期权理解正确的是（ ）。 A．期权的买方在行权时有选择标的物的权

易挥发的剂型是 A、片剂 B、酊剂 C、膏滋 D、芳香水剂 E

下述铸造邻面板的要求说法中正确的是 A．邻面板的宽度应与基牙近远径宽度一致

近年来，国内智能家电产业的产品销售量节节攀升，竞争者不断涌入。各厂家的产品虽然在

甲公司20×4年财务报告于20×5年3月20日对外报出，其于20×5年发生的下列

平稳随机过程中不依赖于时间的包括均值、方差和两期之间的协方差（）。

在工程勘察工作中，监理单位的主要工作有（）。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

药品名称、剂型、规格属 A.处方前记B.处方正文 C.处方后记D

关于社会保障制度的说法，正确的有()。A:社会保险是现代社会保障制度的核心内容B:社会福利的资金来源大部分是国家预算拨款C:社会优抚是对革命军人及其家属提供

以下对于期权理解正确的是（　　）。 A．期权的买方在行权时有选择标的物的权