张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 73

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。需要注意的是，阳台是否封闭，是在房屋建成交付时是否封闭，如果购房人购买后将未封闭的阳台封闭的，仍然只计算一半建筑面积。

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房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

气郁发热型的内伤发热首选方剂为 A．龙胆泻肝汤 B．化肝煎 C．丹栀逍遥散

在刑事再审中，下列哪些情形应当依法开庭审理?（）

房地产开发企业甲公司将一套商品房以200万元的价格出售给乙，乙已经支付100万元

保持前四个短语的协调，依次填入横线处的词语，恰当的一项是：（）有应变的___

（）对消费者的消费行为提供了全新的解释，指出个人在相当长的时间内计划他的消费和

女，35岁，体重50kg，汽油火焰Ⅱ度烧伤面积73%，第一个24小时补液总量为A.5500mlB.6500mlC.7500mlD.8500mlE.950

心理学家提出“一万小时定律”，认为天才不过是做了足够多练习的人。莫扎特6岁开始作曲，但直到21岁才写出堪称伟大的作品，这时他已经写了10年，超过1万小时。...

()指辅导教师对受辅导学生的认知方面与思维方法提出挑战与异议的过程。A.宣泄技术B.关注技术C.面质技术D.探讨技术

电机的绝缘电阻不能满足要求时，必须进行干燥，属于通电干燥法的有（　）。A.热风干燥法B.灯泡照射干燥法C.磁铁感应干燥法D.外壳铁损干燥法

客户进货的付款条件主要取决于市场供求和商业信用两个因素。（）

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

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房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

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女，35岁，体重50kg，汽油火焰Ⅱ度烧伤面积73%，第一个24小时补液总量为A.5500mlB.6500mlC.7500mlD.8500mlE.950

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()指辅导教师对受辅导学生的认知方面与思维方法提出挑战与异议的过程。A.宣泄技术B.关注技术C.面质技术D.探讨技术

电机的绝缘电阻不能满足要求时，必须进行干燥，属于通电干燥法的有（ ）。A.热风干燥法B.灯泡照射干燥法C.磁铁感应干燥法D.外壳铁损干燥法

客户进货的付款条件主要取决于市场供求和商业信用两个因素。（）

电机的绝缘电阻不能满足要求时，必须进行干燥，属于通电干燥法的有（　）。A.热风干燥法B.灯泡照射干燥法C.磁铁感应干燥法D.外壳铁损干燥法