2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万...

admin2020-12-24 54

问题 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月，经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。
关于2009年物业服务支出结余30万元的说法，正确的有（）。

选项 A.该30万元应归甲物业服务企业
B.该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C.该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D.该30万元应归该住宅小区的个体业主

答案D

解析选项D,该住宅小区物业服务费的收费原则采用的是酬金制，酬金制是在预收的物业服务资金中按约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

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前列腺增生症过多的残余尿可使膀胱失去收缩能力，膀胱过度充盈使少量尿从尿道口不自主

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（　　）指货币政策工具通过调控货币供给量的增加和减少，影响到银行的规模和结构变化

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TheySayIreland'stheBest(2005年真题) Irelandisthebestplaceinthewo...

下列关于客运站经营者义务的表述错误的是()。A:按月和进站的客运经营者结算运费B:合理安排发车时间C:按照规定的业务操作规程装卸、储存、保管行包D:根据情

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