下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素 B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

admin2020-12-24 45

问题下面说法中，错误的有（　　）。

选项 A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素
B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势
C、居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D、房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为
E、行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一

答案BCD

解析B项，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。C项，居民收入对房地产价格的影响程度，要看现有的收入水平及边际消费倾向的大小而定。D项，房地产投机是指不是为了使用而是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格的涨落变化，以期从价差中获利的行为，即纯粹的炒买炒卖赚钱。

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