首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某工业建设项目有关资料如下: 1.项目计算期10年,其中建设期2年。项目第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。 2.项目建设投资2800万元(不...
某工业建设项目有关资料如下: 1.项目计算期10年,其中建设期2年。项目第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。 2.项目建设投资2800万元(不...
admin
2020-12-24
39
问题
某工业建设项目有关资料如下:
1.项目计算期10年,其中建设期2年。项目第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。
2.项目建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况,建设期分两年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。
3.项目建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。
4.该项目建设投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。
5.该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4年至第10年的经营成本为1800万元。项目设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)为54元/件,增值税税率为17%,增值税附加率为12%。产品固定成本占年总成本的40%,单位产品可变成本中含可抵扣进项税5元。
问题:
1.列式计算建设期贷款利息,编制借款还本付息计划表。
2.列式计算固定资产年折旧额,计算期末固定资产余值及无形资产摊销费。
3.编制运营期费用估算表。
4.以计算期第4年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。
(除问题4计算结果保留2位小数外,其余各题计算结果均保留3位小数)
选项
答案
解析
问题1: 第2年应计利息=[0+(1800-1000)÷21×6%=24(万元) 建设期贷款利息为24万元。
运营期前5年等额本金偿还法,每年应还本金为:(800+24)÷5=164.8(万元) 问题2: 固定资产年折旧费=(2800+24)×85%×(1-5%)÷10=228.038(万元) 固定资产期末余值=(2800+24)×85%×5%+(10-8)×228.038=576.096(万元) 无形资产年摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元) 问题3:
问题4: 第4年产量盈亏平衡点:
由于盈亏平衡产量为设计生产能力的62.22%<70%,则项目产出的抗风险能力较强。 解析: 本案例主要考查盈亏平衡分析及相关知识要点。盈亏平衡分析通过计算项目达产年的盈亏平衡点,分析项目成本与收入的平衡关系,判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点通过正常年份的产量或者销售量、可变成本、固定成本、产品价格和增值税附加等数据计算,由此可以将建设期贷款利息、总成本费用估算等知识点联系起来,综合考核。具体题型架构如图1—13所示。
问题1按照建设期各年投资计划和贷款额度计算建设期贷款利息,以建设期贷款利息为基础,按照等额本金偿还法计算建设期借款(即长期借款)各年还款本息,以此为基础编制还本付息计划表。 问题2由建设期投资额、建设期贷款利息以及各种资产的分布比例,得到固定资产原值,根据固定资产残值率和折旧年限计算固定资产残值和年折旧费;根据无形资产原值及摊销年限计算年摊销费。 问题3根据总成本费用的构成项目,借助还本付息计划表编制总成本费用估算表。 问题4依据运营期第4年的总成本费用,固定成本与可变成本的分布比例,销售价格、设计生产能力等数据计算产量盈亏平衡点,具体计算公式见图1—12。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tsCaKKKQ
相关试题推荐
收益性物业价值高低的主要取决因素不包括()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的可靠性D:未来投资收益的潜力
房地产不能脱离周围环境而单独存在,是强调()对房地产投资的重要性。A:声誉B:位置C:形象D:环境
城市维护建设税和教育费附加,是依托营业税征收的一种税费,分别为营业税税额的()A:3%和7%B:5%和3%C:7%和3%D:3%和5%
在房地产投资分析中,现金流量是指()A:用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力B:把一项投资活动作为独立的系统,某时期某一时点上实际发生的资金流出或流入
房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和()公司来同时管理多宗物业。A:物业管理B:设施管理C:资产管理D:房地产组合投资管理
物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的,其中定位在现场操作层面的管理是()A:物业管理和设施管理B:资产管理和组合投资管理C:物业管理
物业经营管理的内容不包括()。A:房地产开发建设B:物业运行操作管理C:租赁管理D:物业价值和经营绩效评估
不对其销售产品成本负责的内部组织是()。A:收入中心B:成本中心C:利润中心D:投资中心
投资者所投入的将在经营过程中所获得的报酬,称为()。A:投资回收B:现金回报C:投资收益D:投资回报
()特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业的估价,如公用、公益物业,以及有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。A:比较法B:成本法C:收
随机试题
中国甲公司向波兰乙公司出口一批电器,采用DAP术语,通过几个区段的国际铁路运输,
在期货市场上,套利者()扮演多头和空头的双重角色。
楼梯、栏杆、平台工程临空栏杆高度不应小于(),离地面或屋面()高度内设置
甲为某市一分检检察官,甲的下列哪一行为没有违反检察官职业道德?() A.甲认
宫颈癌超越宫颈累及阴道已达下1/3,无宫旁浸润,按FIGO2009的临床分期,应属于A.Ⅲa期B.Ⅲb期C.Ⅰb期D.Ⅱa期E.Ⅱb期
设立新药监测期的国产药品,自取得批准证明文件之日起,应当定期提交安全性更新报告直至首次再注册,此处定期时间是A:每30日B:每半年C:每1年D:每3年E
共用题干 王某,男,18岁,大学生,由于同宿舍的同学患肺结核而感到很害怕,到医院查体,并在平时生活中注意保持充足睡眠,定期进行适量的运动。小王在平时生活中注意
国际护士学会将5月12日定为国际护士节,因为是A:南丁格尔创办的第一所护士学校的日期B:南丁格尔的生日C:南丁格尔逝世纪念日D:南丁格尔奖的宣布日E:南
对于河流二级评价现状调查,一般情况下应调查()。A:枯水期B:平水期C:丰水期D:一般情况下都必须调查
某企业有甲、乙、丙、丁四个现金持有方案,各方案的现金持有量依次是6000元、7000元、84000元、120000元。四个方案的机会成本均为现金持有量的...