首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的? A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通...
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的? A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通...
admin
2020-12-24
55
问题
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?
A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通知刘某
B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C.如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬
D.如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间活动费用
选项
答案
B
解析
选项A说法正确。《合同法》第四百二十五条第一款规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。选项B说法错误。《合同法》第四百二十四条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。据此可知,居间人仅是向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,而不能代委托人签订房屋买卖合同。选项C、D说法正确。《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。【提示】司法部当年公布的答案是C,但根据《合同法》第四百二十六条的规定,选项C的说法是正确的,不满足题意的要求。因此,本题的正确答案是B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tsuQKKKQ
相关试题推荐
下列关于专项规划的相关工作,说法错误的是( )。A、国家级专项规划实行立项管理制度B、编制国家级专项规划均需制定工作方案C、国家级专项规划草案,由国务院与有
我国通过“三步走”实现制造强国的战略目标中要求,到()年制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平。A.2010B.2020C.2035D.2050
我国超大城市常采用的落户限制不包括( )。A、留学归国B、购买房屋C、投资纳税D、积分制
关于社会政策的概念,说法正确的是( )。A、从政策实践上看,社会政策是政府向社会成员提供社会服务和实施社会管理的政策体系B、从政府公共政策实践的角度看,政府的
“十三五”规划要求实施更加积极的就业政策,创造更多就业岗位,着力解决()就业矛盾,鼓励以创业待就业,实现比较充分和高质量就业。A.周期性B.结构性C.摩擦
下列关于国家级规划的说法正确的有( )。A、是最高层级的规划B、由全国人民代表大会提出C、最贴近群众、最有约束力、最具操作性的规划D、地方规划与国家级规划
根据国家相关政策文件以及各地的实践,关于发展规划的说法正确的有( )。A、专项规划、区域规划属于中长期规划B、国家级区域规划的规划期原则上要与国家总体规划保持
在加强党风廉政建设和反腐败斗争中,坚持全面从严治党,落实( )要求,严明党的纪律和规矩。A、三严三实B、四风C、四有D、八项规定
下列有关购买性支出和转移性支出的分类,表述错误的是( )。A、转移性支出包括社会保证支出B、购买性支出不受法律和契约约束C、购买性支出是指公众提供各种公共产
下列关于中国制造2025战略任务和重点的说法,错误的是( )。A、健全以技术交易市场为核心的技术转移和产业化服务体系B、鼓励开展跨国知识产权许可C、加强智
随机试题
未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,房
窝沟龋中最多的菌是 A.乳酸杆菌 B.变形链球菌 C.放线菌 D.棒状杆
健康保险行业中的健康管理是指保险管理与经营机构在为被保险人提供医疗服务保障和医疗
溺水现场急救中,下列哪一项措施不提倡
溶组织内阿米巴的感染形态是 A.包囊 B.小滋养体 C.大滋养体 D.裂
主张学习是动物和人在活动中受外在因素的影响,获得或改变行为的过程的学习理论是()A.行为主义学习论B.建构主义学习理论C.人本主义学习理论D.认
防治支气管哮喘的药物包括()A:右美沙芬B:氯化铵C:色甘酸钠D:氨茶碱E:可待因
在岗位评价中,劳动强度要素不包括()。A:工时利用率B:产量责任C:劳动紧张程度D:工作轮班制
某企业2020年7月进口载货汽车1辆;8月在国内市场购置载货汽车2辆,支付全部价款为75万元(不含增值税),另支付车辆装饰费2000元,取得增值税普通发票...
ABC会计师事务所2020年1月5日首次承接甲公司2019年度财务报表审计业务,A注册会计师担任审计项目合伙人。A注册会计师了解到甲公司2018年度以及以...