长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

admin2020-12-24 28

问题长期投资的特点包括()。

选项 A:投资回收期长
B:投资资金周转快
C:短期变现能力较差
D:风险较小
E:长期盈利能力较强

答案ACE

解析在收益法计算公式及原理中，分子为净收益，净收益等于有效毛收入减去运营费用，分母为报酬率，得数为房地产价值。在收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低时，房地产价值升高了，资本价值增值，何来风险？同理，在收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降时，房地产价值不变，资本价值保值，也没有风险（此种情况是理想状态下的）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tt9aKKKQ

相关试题推荐

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系
房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析
房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的
房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理
房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多
由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

随机试题

当桥梁跨径在8～16m时，简支板桥一般采用（）。 A、钢筋混凝土实心板桥 B
下列结构中，当其耐火极限在1.5h以上时，钢结构防火涂料宜选用厚涂型的是（）。
中国银行发行的“新时期中国银行纸币”有（　）。
某女，55岁，因肠胃实热积滞所致的便秘，症见大便秘结、腹痛拒按、腹胀纳呆、口干苦
单位和个人未发生经营业务，一律不得开具发票。()
2020年4月，工信部发布消息，将加快推进5G网络建设进度，预计年底全国5G基站数超过60万个，实现（）。A.地级市室外连续覆盖B.县城及乡镇有重点覆盖C.
财务公司对成员单位办理财务和融资顾问，主要是为成员单位的()等活动提供咨询、分析、方案设计等服务。A.投融资B.资本运作C.并购重组D.资产管理E.债
商场的防火分区釆用防火墙和防火卷帘进行分隔。对该建筑防火卷帘的检查测试结果中，不符合现行国家标准要求的是()A.垂直卷帘电动启、闭的运行速度为7m/mi
患者，男性，60岁。呈典型的“面具脸”、慌张步态”及“小字症”表现，确诊为帕金森病，患者同时伴有癫痫，该患者不宜用A:溴隐亭B:左旋多巴C:卡比多巴D:培
对于招标的工程，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，工程合同价款约定应遵循的规定下列正确的是()A.合同价款应在中标通知书发出之日起30

长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（ ）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（ ）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（ ）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（ ）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（ ），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（ ）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（ ）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

当桥梁跨径在8～16m时，简支板桥一般采用（）。 A、钢筋混凝土实心板桥 B

下列结构中，当其耐火极限在1.5h以上时，钢结构防火涂料宜选用厚涂型的是（）。

中国银行发行的“新时期中国银行纸币”有（ ）。

某女，55岁，因肠胃实热积滞所致的便秘，症见大便秘结、腹痛拒按、腹胀纳呆、口干苦

单位和个人未发生经营业务，一律不得开具发票。()

2020年4月，工信部发布消息，将加快推进5G网络建设进度，预计年底全国5G基站数超过60万个，实现（）。A.地级市室外连续覆盖B.县城及乡镇有重点覆盖C.

财务公司对成员单位办理财务和融资顾问，主要是为成员单位的()等活动提供咨询、分析、方案设计等服务。A.投融资B.资本运作C.并购重组D.资产管理E.债

商场的防火分区釆用防火墙和防火卷帘进行分隔。对该建筑防火卷帘的检查测试结果中，不符合现行国家标准要求的是()A.垂直卷帘电动启、闭的运行速度为7m/mi

患者，男性，60岁。呈典型的“面具脸”、慌张步态”及“小字症”表现，确诊为帕金森病，患者同时伴有癫痫，该患者不宜用A:溴隐亭B:左旋多巴C:卡比多巴D:培

对于招标的工程，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，工程合同价款约定应遵循的规定下列正确的是()A.合同价款应在中标通知书发出之日起30

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

中国银行发行的“新时期中国银行纸币”有（　）。