长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

admin2020-12-24 39

问题长期投资的特点包括()。

选项 A:投资回收期长
B:投资资金周转快
C:短期变现能力较差
D:风险较小
E:长期盈利能力较强

答案ACE

解析在收益法计算公式及原理中，分子为净收益，净收益等于有效毛收入减去运营费用，分母为报酬率，得数为房地产价值。在收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低时，房地产价值升高了，资本价值增值，何来风险？同理，在收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降时，房地产价值不变，资本价值保值，也没有风险（此种情况是理想状态下的）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tt9aKKKQ

相关试题推荐

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系
房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析
房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的
房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理
房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多
由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

随机试题

物流成本管理是指在日常物流运营的每个作业环节，依据现代物流运营理论，采用先进的物
按《黄帝内经》所说\"谨察阴阳所在而调之，以平为期\"的宗旨进行调治，属于调补的是
直接回流至股静脉的下肢浅静脉是()。 A．大隐静脉 B．胫前静脉 C．小隐
感染动物后引起母畜流产的病原体是 A、布鲁氏菌 B、炭疽芽胞杆菌 C、
小张是家中独子，因无力购置新房，结婚后小两口与小张的父母住在起，目前小张的家庭类
岗位职责指标主要是根据部门和岗位的工作说明书中的“()、工作内容”归纳总结提炼而
城市标语，应以最言简意赅、最精当准确、最具感染力和理解力的语言表述，挖掘出该城市
创造性思维的核心是（）。 A.形象思维B.聚合思维 C.直觉思维D.发
商业银行向中央银行借款有再贴现和再贷款两种途径。（）
证券公司进行柜台交易，应当与特定交易对手方或投资者签订柜台交易合同，约定双方的权利义务。不能采用()的方式签订交易合同。A.书面B.口头C.邮件D.电子

长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（ ）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（ ）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（ ）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（ ）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（ ），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（ ）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（ ）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

物流成本管理是指在日常物流运营的每个作业环节，依据现代物流运营理论，采用先进的物

按《黄帝内经》所说\"谨察阴阳所在而调之，以平为期\"的宗旨进行调治，属于调补的是

直接回流至股静脉的下肢浅静脉是()。 A．大隐静脉 B．胫前静脉 C．小隐

感染动物后引起母畜流产的病原体是 A、布鲁氏菌 B、炭疽芽胞杆菌 C、

小张是家中独子，因无力购置新房，结婚后小两口与小张的父母住在起，目前小张的家庭类

岗位职责指标主要是根据部门和岗位的工作说明书中的“()、工作内容”归纳总结提炼而

城市标语，应以最言简意赅、最精当准确、最具感染力和理解力的语言表述，挖掘出该城市

创造性思维的核心是（）。 A.形象思维B.聚合思维 C.直觉思维D.发

商业银行向中央银行借款有再贴现和再贷款两种途径。（）

证券公司进行柜台交易，应当与特定交易对手方或投资者签订柜台交易合同，约定双方的权利义务。不能采用()的方式签订交易合同。A.书面B.口头C.邮件D.电子

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值