长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

admin2020-12-24 37

问题长期投资的特点包括()。

选项 A:投资回收期长
B:投资资金周转快
C:短期变现能力较差
D:风险较小
E:长期盈利能力较强

答案ACE

解析在收益法计算公式及原理中，分子为净收益，净收益等于有效毛收入减去运营费用，分母为报酬率，得数为房地产价值。在收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低时，房地产价值升高了，资本价值增值，何来风险？同理，在收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降时，房地产价值不变，资本价值保值，也没有风险（此种情况是理想状态下的）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tt9aKKKQ

相关试题推荐

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系
房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析
房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的
房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理
房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多
由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

随机试题

下列关于虚厥的治疗，错误的是 A．益气回阳，救逆而醒神 B．通过补益元气，回
柏子养心丸的主要成分有 A、人参、牛黄、天麻、三七 B、柏子仁、远志、酸枣
对课程做出必要的修改与完善的方法包括()。
从城市化中心来考察城市的发展过程，城市化可以分为（　　）。
飞机起飞时，乘客容易出现耳朵不舒服甚至些许疼痛的感觉，为缓解这一症状，乘务人员往
中国证监会《上市公司治理准则》规定，在董事的选举过程中，控股股东的控股比例在()以上的上市公司，应当采用累积投票制度。A、10%B、30%C、4
霍乱流行型以哪种为主要表现（　　）A.暴发型B.持续散发型C.暴发型与持续散发型并存D.以持续散发型为主，兼有暴发型E.以暴发型为主，兼有持续散发型
期货交易所为了稳定市场秩序，临时召开紧急会议商讨控制近日来白糖交易迅猛可能带来的风险，期货从业人员王某是会议成员之一。会后，王某随即告知其好友李某交易所将...
我国《劳动法》规定，禁止安排（）从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。A.女职工B.农村劳动者C.传染病病原携带者D.
下列指标中，用于描述定量数据集中趋势，并且易受极端值影响的是（）。A.算术平均数B.中位数C.众数D.极差

长期投资的特点包括()。A:投资回收期长 B:投资资金周转快 C:短期变现能力较差 D:风险较小 E:长期盈利能力较强

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（ ）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（ ）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（ ）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（ ）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（ ），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（ ）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（ ）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

下列关于虚厥的治疗，错误的是 A．益气回阳，救逆而醒神 B．通过补益元气，回

柏子养心丸的主要成分有 A、人参、牛黄、天麻、三七 B、柏子仁、远志、酸枣

对课程做出必要的修改与完善的方法包括()。

从城市化中心来考察城市的发展过程，城市化可以分为（ ）。

飞机起飞时，乘客容易出现耳朵不舒服甚至些许疼痛的感觉，为缓解这一症状，乘务人员往

中国证监会《上市公司治理准则》规定，在董事的选举过程中，控股股东的控股比例在()以上的上市公司，应当采用累积投票制度。A、10%B、30%C、4

霍乱流行型以哪种为主要表现（ ）A.暴发型B.持续散发型C.暴发型与持续散发型并存D.以持续散发型为主，兼有暴发型E.以暴发型为主，兼有持续散发型

期货交易所为了稳定市场秩序，临时召开紧急会议商讨控制近日来白糖交易迅猛可能带来的风险，期货从业人员王某是会议成员之一。会后，王某随即告知其好友李某交易所将...

我国《劳动法》规定，禁止安排（）从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。A.女职工B.农村劳动者C.传染病病原携带者D.

下列指标中，用于描述定量数据集中趋势，并且易受极端值影响的是（）。A.算术平均数B.中位数C.众数D.极差

针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。A、加大力度分析风险的存在方面B、权限的控制与分配C、门店负责人的培训D、建立监察稽核体系

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。A、未尽严格审查义务引起的风险B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C、承诺不当引起的风险D、道德风险

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（　　）A、宏观环境分析B、微观行业环境分析C、风险分析D、管理制度分析E、市场分析

房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B、违规收取服务费引发的风险C、承诺不当引起的风险D、未尽告知义务引起的

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（　　）。A、风险评价B、风险识别C、风险衡量D、风险监控E、风险处理

房地产经纪行业本身（　　），容易产生各类纠纷。A、涉及面广B、专业性强C、风险大D、管理复杂E、不确定性多

由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）A、房地产经纪机构的特色B、品牌C、房地产经纪机构的名称D、商标

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A、客户道德风险B、对外合作风险C、承诺不当风险D、房地产经纪人员道德风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（　　）引起的风险。A、不当承诺B、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知价值

从城市化中心来考察城市的发展过程，城市化可以分为（　　）。

霍乱流行型以哪种为主要表现（　　）A.暴发型B.持续散发型C.暴发型与持续散发型并存D.以持续散发型为主，兼有暴发型E.以暴发型为主，兼有持续散发型