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李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 1.如果选择首付20%...
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 1.如果选择首付20%...
admin
2020-12-24
35
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
1.如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。
选项
A、 3182
B、 2500
C、 2545、6
D、 2590、5
答案
C
解析
等额本息还款方式的月还款额计算公式为:
,其中n为还款期,可得,300000×(1-20%)×5%÷12×(1+5%÷12)120÷[(1+5%÷12)120-1]=2545.6(元)。
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