下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。 A、房屋共有

Freeti2020-05-20 63

问题下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。A、房屋共有人行使优先购买权B、出租人将房屋出卖给外孙女C、出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

选项

答案ABD

解析具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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