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  3. 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行

甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行

shuhaiku2019-12-17  46
问题 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限 20 年，甲一次性支付给乙 50 万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（  ）。A. 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B. 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司C. 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D. 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
选项
答案C
解析2013年建设工程法规真题第43题本题考查的知识点是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。地役权是和土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权一块转让的。综上所述，C项正确。
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