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按现行规定,属于契税征收对象的行为有()。 A、房屋建造 B、房屋买卖 C
按现行规定,属于契税征收对象的行为有()。 A、房屋建造 B、房屋买卖 C
昕玥
2020-05-20
35
问题
按现行规定,属于契税征收对象的行为有()。A、房屋建造B、房屋买卖C、房屋出租D、房屋赠予E、房屋交换
选项
答案
BDE
解析
本题考查的是其他相关税种。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:1)以房产抵债或实物交换房屋;2)以房产做投资或做股权转让;3)买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。参见教材P272。
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