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财务会计
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。
天天题库
2019-12-17
28
问题
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。
选项
A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标,订立合同时要求减少自己的义务B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取,有意加大委托人的义务,以减少自己的风险C.房地产经纪人因自己的履约能力不够,利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉,故意减少自己的义务以逃避责任D.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究
答案
D
解析
“权利和义务对等”是指房地产经纪机构和人员享有权利,同时就应承担义务,对房地产经纪业务委托人来说也是如此,而且,房地产经纪业务委托人和受托人的权利、义务是相应的。这就要求,房地产经纪机构按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务,同时享有收取服务费用的权利;委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利,同时承担支付服务费用的义务。
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