2. 建筑工程
  3. 概况：某市地处经济发达地区的西部，沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接，处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基...

概况：某市地处经济发达地区的西部，沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接，处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基...

admin2020-12-24  63
问题 概况：某市地处经济发达地区的西部，沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接，处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基础设施 不断完善，经济发展态势良好，处在城市化快速发展时期。主城区已达到发展的饱和状态，建 设重点已逐步向东北部沿江和南部跨江的地区蔓延 为了引导城镇建设的有序发展，市政开展了新一轮总体规划，针对城市拓展方向提出了两 个比选方案（如图2）：



【问题】 根据以上条件及附图分别指出两个比选方案的主要优缺点。
选项 方案一 优点：

(1)充分利用了东部用地条件较好的平原地区，未来发展余地大。

(2)城市建设重点向东部引寻，有利于接收发达地区的经济辐射。

缺点： 远离老城未能依托已有的公共配套设施（基础设施和公共服务设施），加大了新区在基础设施方面的资金投入。

方案二 优点：

(1)较好地利用了主城区已有的公共配套设施（基础设施和公共服务设施），滨江景观资源利用充分。

(2)对外交通联系便捷，充分利用了高速公路带来的发展机遇。

缺点： (1)不利于西南部水网湿地的保护。 (2)基础设施跨江建设需要高投入。
答案
解析城市新区开发和建设：根据《城乡规划法》第三十条规定，可知在城乡规划实施管理中，一定要慎重对待城市新区开发和建设项目，一是要根据土地资源、水资源、能源等的承载能力，量力而行，妥善处理近期建设与长远发展的关系，合理确定开发建设的规模、强度和时序，坚持集约用地、节约用地、合理用地的原则，防止盲目发展建设。二是要充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，合理确定各项交通设施的布局，完善城市基础设施的配置，提高城市基础设施的服务水平，防止讲排场、搞形式、追求形象工程和过高标准建设。三是要严格保护大气环境、河湖水系等水环境、森林绿化植被等生态环境和自然资源，不能盲目围湖围海造地建设和采伐森林树木以及地下水资源，不能盲目建设污染工业企业。四是要充分保护城市的传统特色，结合城市的历史沿革及地域特点，在新区开发建设中体现鲜明的地方特色。在城乡规划实施管理中，应当特别注意到：在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。
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