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概况:某市地处经济发达地区的西部,沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接,处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基...
概况:某市地处经济发达地区的西部,沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接,处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基...
admin
2020-12-24
62
问题
概况:某市地处经济发达地区的西部,沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向 与经济发达核心地区相邻接,处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基础设施 不断完善,经济发展态势良好,处在城市化快速发展时期。主城区已达到发展的饱和状态,建 设重点已逐步向东北部沿江和南部跨江的地区蔓延 为了引导城镇建设的有序发展,市政开展了新一轮总体规划,针对城市拓展方向提出了两 个比选方案(如图2):
【问题】 根据以上条件及附图分别指出两个比选方案的主要优缺点。
选项
方案一 优点:
(1)充分利用了东部用地条件较好的平原地区,未来发展余地大。
(2)城市建设重点向东部引寻,有利于接收发达地区的经济辐射。
缺点: 远离老城未能依托已有的公共配套设施(基础设施和公共服务设施),加大了新区在基础设施方面的资金投入。
方案二 优点:
(1)较好地利用了主城区已有的公共配套设施(基础设施和公共服务设施),滨江景观资源利用充分。
(2)对外交通联系便捷,充分利用了高速公路带来的发展机遇。
缺点: (1)不利于西南部水网湿地的保护。 (2)基础设施跨江建设需要高投入。
答案
解析
城市新区开发和建设:根据《城乡规划法》第三十条规定,可知在城乡规划实施管理中,一定要慎重对待城市新区开发和建设项目,一是要根据土地资源、水资源、能源等的承载能力,量力而行,妥善处理近期建设与长远发展的关系,合理确定开发建设的规模、强度和时序,坚持集约用地、节约用地、合理用地的原则,防止盲目发展建设。二是要充分利用现有市政基础设施和公共服务设施,合理确定各项交通设施的布局,完善城市基础设施的配置,提高城市基础设施的服务水平,防止讲排场、搞形式、追求形象工程和过高标准建设。三是要严格保护大气环境、河湖水系等水环境、森林绿化植被等生态环境和自然资源,不能盲目围湖围海造地建设和采伐森林树木以及地下水资源,不能盲目建设污染工业企业。四是要充分保护城市的传统特色,结合城市的历史沿革及地域特点,在新区开发建设中体现鲜明的地方特色。在城乡规划实施管理中,应当特别注意到:在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。
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