建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。A.统一财产范围 B.统一成交日期 C.统一交易情况 D.统一付款方式 E.统一计价单位

admin2020-12-24 40

问题建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。

选项 A.统一财产范围
B.统一成交日期
C.统一交易情况
D.统一付款方式
E.统一计价单位

答案ADE

解析可比实例是指交易实例中交易方式适合估价目的、成交日期接近价值时点、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的估价对象的类似房地产等财产或相关权益。选了可比实例之后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使它们之间的口径一致、相互可比，为后续对可比实例成交价格进行修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基础一般要统一财产范围、统一付款方式、统一税费负担及统一计价单位。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uBLaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。A.统一财产范围 B.统一成交日期 C.统一交易情况 D.统一付款方式 E.统一计价单位

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（　）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（　）对现场实施全过程监督。A、施工企业负责项目管理的技术负责人B、监理单位负责安全的工程师

生产安全事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，确因特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足的条件有（　）。A、疏散、撤离、安置受到威胁

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

关于工程建设中债的说法，正确的有（　）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

根据《环境噪声污染防治法》，关于对环境噪声的企业事业单位监管的说法，正确的有（　）。A、产生环境噪声污染的企业事业单位，投诉或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须

常用的热扎光圆钢筋级别为Ⅰ级，强度等级代号为()。 A．Q235 B．Q2

2016年1月14日21时20分，某省A糖业有限责任公司制炼车间副主任安排5名工

已知一钢筋混凝土偏心受压柱截面尺寸b×h=400mm×500mm，柱子的计算长度

在下列哪种情形中，甲构成不当得利（） A．某城市修建地铁，地铁附近居民甲的

上颌前牙冠舌向内收，关闭间隙时，采用下列哪些措施A.Ⅲ类牵引B.上尖牙近中放置扩大螺旋簧C.在尖牙近中弯制垂直关闭曲D.颌间垂直牵引E.上颌磨牙近中移动

关于火灾自动报警系统组件的说法，正确的是（）。A.手动火灾报警按钮是手动产生火灾报警信号的器件，不属于火灾自动报警系统触发器件B.火灾报警控制器可以接收、显示

所谓“内生五邪”是指A.体内产生的五种邪气B.感受风寒湿燥火五种病邪C.疾病发生过程中五种病理反映D.是六淫邪气的五种E.五脏受邪

一项探讨母亲围产期放射暴露与儿童白血病关联的病例对照研究数据如下：200例儿童白血病患者有30例的母亲在孕期接受过放射诊断，400例对照儿童的母亲只有20...

根据《野生药材资源保护管理条例》及《国家重点保护野生药材物种名录》属于分布区域缩小、资源处于衰竭状态的重要野生药材的是（）A.虎骨B.龙胆C.熊胆D.当

某公司向保险公司投保了财产险，并在投保时承诺公司每日会保证至少一人值守，2000年“十一”长假期间，留守人员因为急事离开公司，当晚公司发生火灾造成直接经济...

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。A.统一财产范围 B.统一成交日期 C.统一交易情况 D.统一付款方式 E.统一计价单位

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（ ）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（ ）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（ ）对现场实施全过程监督。A、施工企业负责项目管理的技术负责人B、监理单位负责安全的工程师

生产安全事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，确因特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足的条件有（ ）。A、疏散、撤离、安置受到威胁

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（ ）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

关于工程建设中债的说法，正确的有（ ）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

下列责任种类中，属于行政处罚的有（ ）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

根据《环境噪声污染防治法》，关于对环境噪声的企业事业单位监管的说法，正确的有（ ）。A、产生环境噪声污染的企业事业单位，投诉或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须

常用的热扎光圆钢筋级别为Ⅰ级，强度等级代号为()。 A．Q235 B．Q2

2016年1月14日21时20分，某省A糖业有限责任公司制炼车间副主任安排5名工

已知一钢筋混凝土偏心受压柱截面尺寸b×h=400mm×500mm，柱子的计算长度

在下列哪种情形中，甲构成不当得利（） A．某城市修建地铁，地铁附近居民甲的

上颌前牙冠舌向内收，关闭间隙时，采用下列哪些措施A.Ⅲ类牵引B.上尖牙近中放置扩大螺旋簧C.在尖牙近中弯制垂直关闭曲D.颌间垂直牵引E.上颌磨牙近中移动

关于火灾自动报警系统组件的说法，正确的是（）。A.手动火灾报警按钮是手动产生火灾报警信号的器件，不属于火灾自动报警系统触发器件B.火灾报警控制器可以接收、显示

所谓“内生五邪”是指A.体内产生的五种邪气B.感受风寒湿燥火五种病邪C.疾病发生过程中五种病理反映D.是六淫邪气的五种E.五脏受邪

一项探讨母亲围产期放射暴露与儿童白血病关联的病例对照研究数据如下：200例儿童白血病患者有30例的母亲在孕期接受过放射诊断，400例对照儿童的母亲只有20...

根据《野生药材资源保护管理条例》及《国家重点保护野生药材物种名录》属于分布区域缩小、资源处于衰竭状态的重要野生药材的是（）A.虎骨B.龙胆C.熊胆D.当

某公司向保险公司投保了财产险，并在投保时承诺公司每日会保证至少一人值守，2000年“十一”长假期间，留守人员因为急事离开公司，当晚公司发生火灾造成直接经济...

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。A.统一财产范围 B.统一成交日期 C.统一交易情况 D.统一付款方式 E.统一计价单位

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，关于施工企业不良行为记录的说法，正确的是（　）。A、超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B、工

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（　）对现场实施全过程监督。A、施工企业负责项目管理的技术负责人B、监理单位负责安全的工程师

生产安全事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，确因特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足的条件有（　）。A、疏散、撤离、安置受到威胁

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。A、施工单位签署的工程保修书B、工程监理日志C、完成建设工程设计和合同约定的各

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

关于工程建设中债的说法，正确的有（　）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

下列责任种类中，属于行政处罚的有（　）。A、警告B、行政拘留C、罚金D、排除妨碍E、没收财产

根据《环境噪声污染防治法》，关于对环境噪声的企业事业单位监管的说法，正确的有（　）。A、产生环境噪声污染的企业事业单位，投诉或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须