由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A.客户道德风险 B.对外合作风险 C.承诺不当风险 D.房地产经纪人员道德风险

admin2020-12-24 41

问题由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

选项 A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险

答案B

解析房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则

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下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（　　）。A、配偶B、父母C、子女D、兄弟姐妹E、对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

物权是一种财产权，包括（　　）。A、支配权B、所有权C、用益物权D、担保物权E、主动权

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A、名称与面积B、用途与租赁期限C、租金与支付方式D、维修服务与物业管理E、租金的房地产税率与计税基数

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民检察院提

一切正当的社会行为所应遵守的道德准则是（　　），也是道德规范在法律上的表现。A、公平B、自愿C、平等D、诚实信用

下列人员中，不能作为法定继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孙子女

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下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

采用“总产出减中间投入”来计算国内生产总值的核算方法是（）。 A、收入法 B

2016年，我国全年完成邮电业务收入总量43344亿元，比上年增长52.7%。其

金属铸造是将熔融的金属注入、压入或吸入铸模的空腔中使之成型的加工方法。铸造作业中

某校住校生郑某感到不适，几天后确诊为病毒性肝炎。校保健室初步诊治，便安排其去市医

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下列经脉中，具有表里关系的是A:冲脉与任脉B:手阳明与手少阴C:阴维脉与阳维脉D:阴跷脉与阳跷脉E:足太阳与足少阴

国产药品广告申请应当向哪个部门提出A.申请人所在地省级药品监督管理部门B.发布地省级药品监督管理部门C.省级工商行政管理部门D.进口药品代理机构所在地省级

下列关于道路施工中压实机械使用范围，叙述正确的是（　）。A、轮胎压路机不适于砂质土壤和黏性土壤的压实B、振动压路机适宜于沥青混凝土路面复压C、轻型光轮压路机

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