由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A.客户道德风险 B.对外合作风险 C.承诺不当风险 D.房地产经纪人员道德风险

admin2020-12-24 31

问题由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

选项 A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险

答案B

解析房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则

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由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A.客户道德风险 B.对外合作风险 C.承诺不当风险 D.房地产经纪人员道德风险

下列物权中，属于担保物权的有（　　）。A、留置权B、所有权C、抵押权D、质权E、地役权

下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（　　）。A、配偶B、父母C、子女D、兄弟姐妹E、对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

物权是一种财产权，包括（　　）。A、支配权B、所有权C、用益物权D、担保物权E、主动权

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A、名称与面积B、用途与租赁期限C、租金与支付方式D、维修服务与物业管理E、租金的房地产税率与计税基数

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民检察院提

一切正当的社会行为所应遵守的道德准则是（　　），也是道德规范在法律上的表现。A、公平B、自愿C、平等D、诚实信用

下列人员中，不能作为法定继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孙子女

下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳D、兄弟姐妹

下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是（　　）。A、承诺是一种意思表示B、承诺可以由受要约人作出，也可由第三人作出C、承诺到达要约人时生效D、承诺应

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

有可能引起中毒性急性肾小管坏死的常见药物不包括 A．卡那霉素、万古霉素 B．

如果边际消费倾向为0.8，则税收乘数为（）。

患者，女，15岁，地震中左下肢被倒塌物压住，震后9小时救出。诉口渴，尿少，呈茶褐

依照《环境保护法》的规定，该法的适用范围为()。　　A:中华人民共和国领土

投资决策委员会的职责是制定（)。 A.基金的投资计划B.基金的投资策

某患者因上消化道大出血伴休克紧急入院抢救，护士采取的措施中不正确的是()。A．头低足高卧位B．暂禁食C．建立静脉通路D．迅速交叉配血E．氧气吸入

患者，女，38岁。患卵巢肿瘤，准备行一侧附件切除术，术前一日准备，哪项不妥A.帮病人解除恐惧心理B.清洁皮肤备皮C.晚餐禁食D.睡前肥皂水灌肠E.临睡前

设函数f(x)在(-∞，+∞)内连续，其导函数的图形如图所示，则f(x)有()。 A.一个极小值点和两个极大值点B.两个极小值点和一个极大值点C.两个极

心肾两虚，水火不济而尿频健忘者，治疗应选用A.六味地黄丸B.桑螵蛸散C.天王补心丹D.金锁固精丸E.朱砂安神丸

对青霉素最敏感的病原体是（）。A.立克次体B.钩端螺旋体C.衣原体D.支原体E.真菌

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心肾两虚，水火不济而尿频健忘者，治疗应选用A.六味地黄丸B.桑螵蛸散C.天王补心丹D.金锁固精丸E.朱砂安神丸

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